Nappali+3 hálós ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÉRDEN!

Érd-Dombosváros, csendes utcájában 670 m2-es, teljes közművel ellátott telekre épülő, bruttó 152 m2-es, nappali + 3 hálószobás családi ház ELADÓ!

Az új építésű, minden igényt kielégítő családi ház Érd-Dombosváros, csendes aszfaltozott mellék utcában, családi házas környezetben épül.

Magas színvonalon, a mai kor igényeinek megfelelően, a korszerű technológiákkal és minőségi anyagokból készül.
A letisztult stílusú otthon, akár több gyermekes család számára is maximális kényelmet nyújt.
A nettó 114 m2 lakótér nagyon kellemes, praktikus elosztású, két lakótérre osztott.
A közös használatú helységektől a jól elszeparált, személyes térben lévő hálószobák biztosítják a nyugalmas pihenést.

A lakótérben: közel 40 m2-es nappali - konyha - étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba - toalettel, és külön toalett, háztartási helyiség, kamra. Ezen felül egy 18 m2-es garázs valamint egy 30 m2-es terasz teszi komfortossá a család életét.
A kényelmes, tágas nappali mellett, két hálószoba közvetlen terasz és kertkapcsolatos.

Műszaki:
30-as Porotherm tégla főfalak, valamint 10 cm-es Porotherm tégla válaszfalak vakolva!
15 cm-es EPS szigetelés, lábazatra 10 cm-es XPS.
Könnyűszerkezetű tető, 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés, betoncserép.
A fűtés rendszer: 11 KW-os hőszivattyú + padlófűtés hőleadás
Hűtő-fűtő klíma - 1 egység
Nyílászárók: 3 rétegű, 6 légkamrás, műanyag, bukó-nyíló kivitelben készülnek.
"H" tarifa előkészítés

A kivitelező a kulcsrakész átadáskor az alábbiak szerint vállalja a befejezést:
Belső nyílászárók: 50.000,- Ft/db
Hidegburkolatok: 5.000,- /m2
Meleg burkolatok: 5.000,- Ft/m2
Szaniterek, csaptelepek: 300.000,- Ft értékben


Parkolás: garázsban, valamint a garázs előtt kialakított kocsi beállón lehetséges, a kapu elektromos előkészítése megtörténik.

- 103 m2 nettó lakótér,
- nappali + 3 hálószoba
- 670 m2 telek
- HŐSZIVATTYÚ + padlófűtés
- klíma
- 30 m2 FEDETT TERASZ
- 18.5 m2 garázs

FIGYELEM!!
Otthon Start Plusz és CSOK+ IGÉNYELHETŐ!!

Átadás: 2026. III. negyedév

Környék:
Óvoda,iskola, bevásárlási lehetőségek néhány buszmegálló távolságra, autóval 5 perc alatt megközelíthető!!

Buszmegálló, Budapest illetve Érd központi részének irányába egyaránt, 2-3 perc sétatávolságra van.
A 0-ás, valamint a M7-es autópálya is autóval, egyaránt tíz percen belül megközelíthető.

Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal, engem HÉTVÉGÉN IS ELÉRHET!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.
Kínálatunkban további új építésű lakások, házak is elérhetőek. Nézze meg és hívjon, megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Sarkadi Angéla E.V. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

Tovább olvasom