Tisza-tavi Befektetés és Otthon: 2026-ban TELJESEN ÚJ TETŐVEL Akár 2- külön apartman is kialakítható!
Eladó egy kiváló adottságú, tégla építésű, belterületi családi ház Kiskörén, mindössze 1 km-re a kikötőtől és a strandtól! Az ingatlan "kivett lakóház és udvar" minősítésű, így alkalmas a kedvezményes, 3%-os hitelre (CSOK Plusz).
Miért ez a legjobb választás a Tisza-tónál?
A legfontosabb extra: 2026-os tető felújítás!
Az épület 2026-ban esztétikai és műszaki megújuláson esett át a tető tekintetében:
•Vadonatúj tetőszerkezet (teljesen új fagerendázat).
•Modern cserepeslemez fedés.
•Új ereszcsatorna rendszer.
•Friss ereszdeszkázás. (Ez Önnek több millió forintos megtakarítást és évtizedekig tartó gondtalanságot jelent!)
•KÉT SZINT: Az alsó szint utcaszintű földszint, így a ház két külön bejáratú lakássá vagy apartmanná alakítható.
•HAJÓTULAJDONOSOKNAK IDEÁLIS: Az alsó szint (61 m²) alkalmas hajó biztonságos tárolására, de a hatalmas, 1439 m²-es telken is bőven van hely a vízi járműveknek.
•TOVÁBBI BEÉPÍTHETŐSÉG: A telek mérete és besorolása lehetővé teszi további épületek/apartmanok felhúzását, így turisztikai befektetésnek is páratlan.
Az épület elosztása:
Az 1995-ben épült, beton alapú tégla ház télen-nyáron lakható, világos, körbe ablakozott.
•Felső szint(61 m²): Világos, körbe ablakozott lakótér Tágas, egybenyitott amerikai konyhás nappali és lakószoba. A kialakításnak köszönhetően gipszkartonnal könnyedén 1 vagy 2 hálószoba leválasztható, a Hűtő-fűtő klíma és gázkonvektor biztosítja a komfortot. az ablakok elhelyezése már ehhez igazodik. Teljes belmagasság, szalagparkettás szoba.
•Gépészet: Gázkonvektoros fűtés + hűtő-fűtő klíma, gázbojler, fa nyílászárók fehér redőnnyel és szúnyoghálóval. Összközműves: víz, gáz, csatorna, villany bevezetve.
• Földszint (61 m²): Jelenleg tárolóként/garázsként funkcionál (akár hajó tárolására is!) , de már kialakítva felújítandó WC és zuhanyzó. Kertkapcsolatos előre is és hátra is így tökéletes egy második lakrésznek vagy kiadható apartmannak.
•Tetőtér: főleg tárolásra alkalmas, de akár lemez tető alatt a faszerkezet beépítésével megemelésével akár egy harmadik szint is nyerhető!
Kert és lokáció:
A 1439 m²-es, körbekerített telken.Rendezett, füvesített udvar termő gyümölcsfákkal (dió, alma, körte, szilva, szőlő), rózsákkal és jázminbokrokkal. A környék kulturált, a szomszédság.
.

____________________
Irányár: 29.880.000 Ft Állapot: Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon:

Tovább olvasom