SIÓFOK BELVÁROSI INGATLAN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSSAL!

Eladóvá SIÓFOK KÖZPONTJÁBAN egy 857 m2-ES TELEKKEL rendelkező, két szintes, 190 m2-ES TÉGLAHÁZ, mely az 1980-as évek végén épült. A ház kétszintes. Mindkét szinten egy-egy nagy lakrész 3 szobával, amerikai konyhával, valamint egy -egy kislakás került kialakításra. A ház kezdetben PANZIÓKÉNT üzemelt, mára többfunkciós lakóegységgé lett átalakítva.
Az ingatlan B30-as téglából épült. HÓDFARKÚ CSERÉP tetőfedéssel készült a tetőszerkezet. A tulajdonosok jelentős FELÚJÍTÁSOKAT és BŐVÍTÉSEKET hajtottak végre:
- KÖZÖS TETŐGERINC kialakítás, garázs átalakítás VIZES BLOKKAL és fürdővel (WC, zuhanyzó, konyha –anno recepcióként funkcionált), ma vendéglakás.
- FELSŐ FEDETT TERASZ, alatta SZAUNA (FINN ÉS INFRA, SÓFALLAL + zuhanyzóval),
- KÜLTÉRI FEDETT MEDENCE (aluvázas eltolható tetővel, gázfűtéses, később NAPELEM + HŐSZIVATTYÚ rendszerre egyszerűen csatlakoztatható)
- Udvaron akár 8-10 AUTÓ parkolása megoldott.
- A ház elektromos kapukkal – KAMERÁS TÉRFIGYELŐ, RIASZTÓRENDSZERREL felszerelt.
- GÁZKAZÁNOK (fő- és melléképületben), nagyteljesítményű ARISTON és STIEBEL ELTRON VÍZMELEGÍTŐK
- TÉRKÖVEZETT napozóterület, virágoskert, sziklakert, FÚRT KÚT locsolórendszerrel,
- 9 DB KLÍMA
- MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK (ablakok, terasz- és bejárati ajtók),
- SZERSZÁMOS TÁROLÓ BŐVÍTÉS, FEDETT KERÉKPÁRTÁROLÓ, GRILL kialakítása,
- KÉNYELMES CSIGALÉPCSŐ (alsó-felső szint összekötése),
- FEDETT, TÉLIESÍTETT TERASZ (új burkolat, minőségi faanyag, levehető ablaktáblák, árnyékoló, szúnyogháló),
- ÚJ FASZERKEZETŰ TERASZ (tűzrakóhely, grill, kertibútor),
- 2023-BAN NAPELEM RENDSZER (13 kW inverter, 20 db panel felszerelve, bővíthető 44 darabig),
- MODERN GÁZKAZÁN (ARISTON PROFESSIONAL ONE, kondenzációs, padlófűtés-radiátorok),
- TETŐFELÚJÍTÁS, ÚJ VELUX TETŐABLAKOK,
- JAKUZZI 2024-es telepítéssel, VITALSPA 5 személyes.
- 2024-ben a melléképületben az ARISTON GÁZKAZÁN és BOJLER is felújításra került.
Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Elkészítése folyamatban van.

Az INGATLAN jelen állapotában TELJES GÉPÉSZETTEL, BÚTORZATTAL, MEDENCÉVEL ÉS KERTI BERENDEZÉSEKKEL együtt eladó.
Ez a KIVÉTELES lehetőség Siófok frekventált részén – a sokoldalú kialakításnak köszönhetően – lakóházként, vállalkozásként, kiadási célra vagy panzióként egyaránt ideális választás lehet. NE MARADJON LE ERRŐL A RITKA AJÁNLATRÓL – ÉRDEKLŐDJÖN MOST!

Tovább olvasom