Esztergom északi részén található családi ház vagy lakás beszámítása lehetséges az ingatlan megvásárlásakor. Ez kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik meglévő ingatlanuk értékesítésével szeretnék megkönnyíteni a vásárlást.

--------------------

Eladó családi ház Pilisszentléleken, az erdő és a Duna-Ipoly Nemzeti Park közepén!

1980 előtt épült téglaépítésű, 159 m²-es hasznos alapterületű, 687 m²-nyi területen fekvő, 2 szintes családi ház a festői Pilisszentlélek egyik legcsendesebb utcájában.

Az ingatlan tágas és modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik, ezen túl pedig lélegzetelállító erdőbeli panorámával és tiszta levegővel is elvarázsolja a leendő tulajdonosait.
A ház elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik csendes, természetközeli életet keresnek, míg a város közelsége biztosítja a mindennapi szükségletek könnyű és gyors elérhetőségét.

Bár az ingatlan több, mint 40 éve épült, tökéletes állapotban van a folyamatos karbantartásnak és modernizálásnak köszönhetően. Ezek közé tartoznak az alábbiak:
- komplett elektromos hálózat felújítása és bővítése (3X32 Amper)
- teljes vízvezeték csere
- új villany bojler
- modern Norvég elektromos fűtőpanelek biztosítják a ház kellemes, kényelmes és állandó melegét
- hőszigetelt műanyag nyílászárók mindenhol
A nappaliban a meghitt pillanatokat egy fatüzeléses kandallóval tehetjük még fenségesebbé.

A tető 2021-ben teljesen új héjazatot kapott, így a délnyugati utcafronttal a legideálisabb a napelem telepítésre!

Az ingatlan alsó szintjén a fedett teraszról belépve található egy tágas előszoba, amerikaias jellegű étkezős-konyhás nappali, spejz, fürdőszoba és emeleti feljáró. Ezen kívül az udvar felől megközelíthető egy műhely és korábban kazánháznak használt tároló helyiség.

Az emeleti folyosóról 3 nagy méretű szoba (köztük 1 erkélyes), egy átalakítás alatt álló fürdőszoba (innen érhető el a kb. 80m²-es padlás helyiség), valamint egy világos előtér és egy hatalmas terasz nyílik.

Az ingatlan számos lehetőséget kínál: legyen szó nagy családról, külön dolgozószobáról vagy akár vendégszobáról, mindenki megtalálja a saját igényeinek megfelelő elrendezést.

A kertben gyümölcsfák, termő bokrok és kiváló termő talaj várja a kertészkedni vágyókat. A kertész eszközök tárolására 2, egyenként kb. 5m²-es tároló, a termények tárolására pedig egy kb. 12m²-es pince gondoskodik.
Az udvarban található kúttal a kert locsolása megoldható.
Az erdővel szegélyezett kertben még a pázsitot sem kell locsolni, hiszen az reggelente a legnagyobb kánikulában is harmatos.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, akik értékelik a tágas elrendezést és kiváló infrastruktúrát, de csendes, nyugodt környezetre vágynak.

A ház befektetési lehetőségként is ideális, hiszen a panorámás kilátás, Dobogókő, a Dunakanyar közelsége és Esztergom népszerűsége garantálja az ingatlan magas értékét és keresletét, ezen felül akár szálláshelyként is kialakítható.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Ha felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló ingatlan, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Lehetőséget biztosítunk a személyes megtekintésre, és szívesen válaszolunk minden kérdésre.

Ingatlanosok megkeresését köszönjük, de nem kérjük!

Tovább olvasom