TULAJDONOSTÓL eladó remek elrendezésű tégla lakás és garázs Győr-Kisbácsán.

Mielőtt beköltözne a belvízre épült szitásdombi lakótelepre (mai neve lakópark), nézze meg ezt! :) Zöldövezeti rendezett és nyugodt utcában gyermekes családnak, befektetőnek, összeköltözőknek kiválóan alkalmas különleges lakást ajánlunk, tulajdonosként. Az ingatlan a Boros Házépítő KFT által, hagyományos technológiával és korszerű anyagok felhasználásával épített kis társasház legnagyobb lakása.
Az egyedi elrendezésű, utcafronti, belső kétszintes, körbe napozott különleges lakást jól belakható terek jellemzik.
A házat körbe ölelő 1040 nm-es telken, gondozott udvar és nagy zöldterület található.
Hasznos alapterület: 111 nm (bruttó 140 nm)
A lakáson belül, az alsó szinten található: előszoba és ebből nyíló tágas, világos nappali, továbbá konyha, étkező, erkély, fürdőszoba, dolgozószoba és hálószoba. A tégla válaszfalak kivehetők, átrakhatók, ezáltal a jelenlegi elrendezés tág keretek között módosítható. A felső szinten egy "gyereknappaliból" :) nyíló két háló- vagy gyerekszoba és egy fürdőszoba van.
Az automata kapus mélygarázsban saját tulajdonú zárható(!) garázs található, továbbá a lakáshoz tartozik egy udvari autóbeálló is. A csekély forgalmú utcában, az épület előtt díjmentesen és biztonságosan lehet parkolni.
Az ingatlan kiváló fekvése és adottságai miatt a fenntartási költsége alacsony.
Gyalog 5 percnyire buszmegálló, háziorvosi rendelő, iskola, óvoda, bolt, pékség, templom, sportpálya, horgásztó található. Kocsival 10 perc a belváros. Az M1-es autópálya és az Ipari Park (AUDI) gyorsforgalmi úton pár perc alatt elérhető.
Megtekinthető a hét bármely napján, előre egyeztetett időpontban.

Lakás + autóbeálló ára: 93 millió Ft
Garázs ára: 7 millió Ft

Megjegyzés (ingatlan.com információ):
Mások átlagosan 100,45 millió forintért hirdetik hasonló ingatlanukat az ingatlan.com-on.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Győr:
885,06 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan:
819,38 ezer Ft/m²

Az átlagos árakat a tiédhez hasonló típusú, elhelyezkedésű, állapotú és alapterületű ingatlanok ára alapján számoltuk ki (133 hirdetés alapján).
Fontos, hogy ezek az árak csupán irányadók, az ingatlan tényleges értékét számos további tényező befolyásolhatja (például az ingatlan külső és belső állapota, környéke, jogi háttere).