Budapest V. kerület, Vármegye utca 17. Eladó egyéb vendéglátó egység

Kávézó és bár saját rendezvénytérrel az Astoriánál – teljes berendezéssel eladó

Budapest V. kerület, Vármegye utca 17. | 226 m² | 228 millió Ft

Olyan vendéglátóhelyet keres, ahol a kávézó és bár mellett privát rendezvényeket is fogadhat? Itt egy helyen valósíthatja meg a saját vendéglátó-koncepcióját, és szervezhet születésnapokat, lány- és legénybúcsúkat, kvízesteket, klubprogramokat vagy kisebb zenés esteket.

Budapest belvárosában, az Astoriától néhány perc sétára eladó egy teljesen berendezett, belsőépítész által megtervezett, kétszintes vendéglátóhely. A Vármegye utca csendesebb környezetet kínál, miközben a belváros és a tömegközlekedés közvetlenül elérhető. Jó találkozási pont lehet azoknak, akik egy hangulatos helyre vagy előre meghirdetett programra érkeznek.

Az itt jelenleg alkalomszerűen szervezett rendezvények telt házzal működnek.A helyszínt rendszeresen bérlik céges partik, kvízestek és karaokepartik megtartására is. A tapasztalat azt mutatja, hogy vonzó programmal és megfelelő marketinggel a helyszín sikeresen megtölthető.

Fent kávézó és bár, lent külön rendezvénytér

A 80 m²-es, utcafronti felső szinten bárpult, felszerelt kis konyha és körülbelül 30 fő kényelmes leültetésére alkalmas vendégtér található. Ez lehet a kávézó és bár mindennapi működésének központja, és innen biztosítható a rendezvények vendéglátása is.
A csendes utcára nyíló kiülős teraszon nyugodtan lehet kávézni és beszélgetni. Minőségi, modern és kényelmes teraszfotelek várják a vendégeket, amelyek szintén a vételár részét képezik.

A 146 m²-es pinceszinten három különálló vendégtér, VIP-terem, női és férfi mosdók kaptak helyet. Modern kivetítők és minőségi hangosítás állnak rendelkezésre. A több helyiség lehetőséget ad eltérő hangulatú programok kialakítására és külön társaságok fogadására.

A felújításra már nem kell időt és pénzt fordítania

Az egyedi, modern belső terek minőségi anyagokkal és bútorokkal készültek. Az ingatlant a felújítás óta keveset használták, kitűnő állapotban van.

Becslésünk szerint egy ilyen színvonalú és dizájnú kialakítás ma legalább 180–200 millió forintos felújítási ráfordítást igényelne. Itt mindez már elkészült.

A vételár a teljes berendezést és felszerelést tartalmazza, beleértve a légtechnikát, a kamera- és kasszarendszert, a teraszbútorokat és több száz társasjátékot is.

A helyszín jelenleg melegkonyhás üzemeltetési engedéllyel, 99 fő befogadására jogosító hatósági engedéllyel és teraszengedéllyel rendelkezik. További lehetőség a közvetlenül mellette található, jelenleg is bérelt, 77 m²-es önkormányzati helyiség raktározási célú bérlése.

Az ingatlan tulajdonjoga magánszemélytől eladó. Irányár: 228 000 000 Ft.

További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!