Eladó ikerház Sóstó 2 városrészében a Korondi utcában, teljesen külön bejárattal, saját elkülönített udvarral, mediterrán stílusban. Tehermentes és azonnal költözhető.

Széles, nyugodt utcában, ahol nincsen átjáró forgalom, már nem hallani a vonat zaját sem. A telep ezen része nem mocsaras és nincsen magas talajvíz sem. Ideális környezet gyerekes családoknak is.

Nagyon szerettünk itt lakni, az eladás oka: 3 gyerekes családdal kinőttük és nagyobb házba költöztünk.

A ház rendelkezik már energetikai tanúsítvánnyal és a villamossági felülvizsgálati jegyzőkönyvvel is (teljesen szabályos az egész elektromos hálózat, rendelkezik minden konnektor és minden világítás kör érintésvédelemmel) .

Az ingatlan rendelkezik ügyvéd által készített térképes használati megosztással, telek határokkal, így teljesen rendezett a szomszéddal a tulajdonviszony.

A ház 2010 decemberében lett használatba véve. Első tulajdonosok vagyunk, minden tervrajz és szerkezetkész képek, dokumentumok megvannak. Külön bejárattal és kerítéssel rendelkezik, így teljes privát életteret biztosít a leendő tulajdonosnak.
Tájolása rendkívül ideális, délnyugati fekvésű, így nagyon alacsony rezsivel fűthető.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• Lakótér: 107 m² + 22 m² garázs + 12 m² fedett terasz + 3 m² bejárati terasz
• 3 szoba + nappali-étkező-konyha + spájz + mosókonyha + 2 fürdőszoba + garázs
• 300 m²-es saját udvar
• A két ház csak a garázsnál kapcsolódik, ott is hangszigetelt téglafallal
• Kert teljesen leválasztva: 70 cm beton alap és 170cm magas masszív beton kerítéssel

Műszaki adatok:
• 30 cm-es tégla falazat 10 cm szigeteléssel
• Vasbeton monolit födém, Tondach beton cserép tető
• Aluminium szigetelt redőnyök szúnyoghálóval, kaputelefon
• Vízlágyító helyének előkészítése, nyomáskiegyenlítő a vízrendszeren
• Konyha tömör cseresznyefa frontokkal, beépített cseresznyefából készült előszoba bútor, emeleti közlekedőben is nagy méretű tölgyfából készült beépített bútor, hogy a helyek maximálisan ki legyen használva pakolásra

Fűtés és komfort:
• Leier kémény kandallóval
• Junkers kondenzációs kazán 100 l-es melegvíz tárolóval
• Padlófűtés a nappaliban, mosókonyhában, garázsban, fürdőszobákban és az emeleti folyosón
• Radiátorok a szobákban, fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok
• Emeleten hűtő/fűtő klíma, padlófűtés, radiátor

Extrák:
• Riasztórendszer
• Motoros bejárati kapu és motoros garázskapu
• Öntözőrendszer, vakondhálóval ellátott füvesített udvar
• Kerti vízóra külön mérővel a locsoláshoz
• 2 db szerszámos kisház tárolásra
• Oldalsó saját bejárat 6 autó számára kialakítva

Burkolatok és belső kialakítás:
• 60x60 cm-es járólapok a nappaliban
• Laminált parketta a szobákban
• Tölgyfa burkolattal készült lépcső
• Műanyag nyílászárók
• 12 m²-es fedett terasz
• Garázs padlófűtéssel és lefolyóval

Tovább olvasom