Az új családi ház Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Aranyossziget-Villaparkban épül.

Máriakálnokon, Új építésű 120,44 m2-es, 4 szobás lapostetővel épülő családi ház, 351 m2 telekkel, garázzsal eladó.

A lakás nettó alapterülete 102,17 m2 + garázs 18,27 m2 + = 120,44 m2 + terasz 19,35m2
Összesen: 139,79 m2

Az ingatlan nagyon modern stílusban épül!

A ház a leírt műszaki tartalommal A+ besorolású!

Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező lesz!

Műszaki tartalom:

Ytong 25cm NF+GT, Ytong áthidaló, Ytong ragasztó
20cm hőszigetelő rendszer homlokzaton
28+ cm hőszigetelő a lapostetőn (lakrész felett)
Monolit vasbeton födém - zárófödém is
Monolit vasbeton lépcső
Kívül színes (barna vagy antracit), belül fehér műanyag nyílászárók
Vakolható redőnydoboz, motoros előkészítés (távirányítású), lamellák és szúnyogháló nélkül
Teraszajtó 3 tagos - fix és 2 szárnyú teraszajtó
Barna/Antracit szekcionált, motorizált garázskapu
Betonozott terasz és belépő
Villanyszerelés készre fűzve, elosztótáblával, szerelvények nélkül
7kW Vaillant hőszivattyú, használati meleg vízhez és padlófűtéshez
2db klíma előkészítés
Esővíz elvezetés beton kútgyűrűből kialakított szikkasztóba
Murvázott járda és kocsibejáró (térkövezésre előkészítve)

Helyiséglista:- Földszint
- Belépő 6,44 m2
- Előtér 5,22 m2
- Háztartási 4,88
- Wc 2,00 m2
- Tároló 0,79 m2
- Lépcső 3,20 m2
- Konyha 7,14 m2
- Nappali 18,65 m2
- Étkező 5,19 m2
- Garázs 18,27 m2
összesen: 71,78 m2

- Emelet:
- Közlekedő 3,6 m2
- Gardrób 3,00 m2
- Fürdő 6,51 m2
- Szoba 11, 00 m2
- Szoba 14,16 m2
- Szoba 10,39 m2
Összesen: 48,66 m2

+ Földszinten lévő terasz 19,35 m2

Bármi kérdése lenne kérem hívjon bízalommal!

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata

Tovább olvasom