Miskolc Győri kapu Avar utca, kertvárosi övezetben eladó egy kertes ikerház, bal oldali fele, ahol három lakószint lett kialakítva az 511m2-es önálló telken. A lakások a földszinten az első emeleten és a tetőtérben találhatók. Külső, belső lépcsővel ellátott épület. Összesen 317 m2 hasznos alapterületű. Eltolt szintes épület, melyben praktikusan 2 lakás lett kialakítva plusz tetőtéri lakás nagy belmagassággal. A lakások elosztása több generáció számára is alkalmas lehet.

Alsó szint 110,86m2.
szoba 17,6m2
szoba 14,1m2
előszoba 6m2
wc 1,9m2
fürdőszoba 5,3 m2
kamra 0,8m2
konyha 12,09m2
étkező 12,87 m2
garázs 26,7m2
kamra 10,5m2
lépcsőház 3m2

Felső szint 107,3m2.
nappali 36 m2
közlekedő 13,7 m2
hálószoba 10,9m2
hálószoba 8,55m2
konyha 12,9 m2
étkező 12,87 m2
kamra 2,9 m2
fürdőszoba 5,4m2
wc 1,7 m2
gardrób 2,4 m2
terasz 30,4 m2

Tetőtéri lakás 106,9 m2
Kialakítás alatt.

Az épület elrendezése. Pince szinten található a kazánház és tároló, földszinten garázs két tároló. A földszinti lakás 70,66 m2, melyben 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, külön wc, előtér, kamra.
Az első szinten 107,3 m2, egy világos nagy nappali kandallóval, panoráma ablakokkal, nagy terasszal DK-i tájolással, fürdőszoba, külön wc, háló gardróbbal, kényelmes étkező egybenyitott konyha, kamra.

A tetőtérben 106,9 m2 alapterületű tetőtéri lakás, jelenleg egy légtérben, kialakítás alatt. Új tetőszerkezet, szigetelés, lemezelés. A tetőtér nagy belmagassággal , hatalmas 3 rétegű új üveg teraszajtókkal, a Bükkre néző különleges panorámával. Tetőszerkezet egyedi látszó fa szerkezetes, faborítással. Elképzelés és ízlés szerint kialakítható utolsó munkafázisokkal.

A ház kívűl szigetelt. Az épület fűtése gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal, kandallóval és klímával megoldható. Gázkazánok, vízmelegítő, 3 db. klima teljesen új.
Az ingatlan több generáció és vagy vállalkozásra is hasznosítható.

Az épület 1986-ban épült, 1998-ban teljes felújítás, szigetelés, nyílászárok.
2024-ben tető és tetőtér felújítás, új 3 rétegű nyílászárókkal, teljesen új komplett tetőszerkezet, szigeteléssel.
Körbe kerített 511 m2 saját tulajdonú telekrésszel, 12 m-es utcafronttal, gyönyörű parkosított kerttel.
Tulajdonostól Eladó..
Irányár: 96. M. Ft.

Tovább olvasom