~ Festői környezetben, modern minimál remekmű ~

Exkluzív, modern családi ház eladó a központ közelében, csendes, természetközeli környezetben

Különleges lehetőség egy kiemelkedő minőségű, családi ház megvásárlására, amely tökéletes összhangot teremt a letisztult, modern dizájn és a természet szépsége között. Az ingatlan egy 600 m2-es, szabályos telken helyezkedik el, csupán pár perc távolságra a városközponttól, mégis nyugodt, zöld oázisban. A ház 2024-ben készült el, korszerű műszaki megoldásokkal és energiahatékony technológiával.

Főbb jellemzők:
- Lakóterület: 162,29 m2, világos, tágas terekkel
- Panorámás tetőterasz: 108 m2, tökéletes kikapcsolódásra, családi programokra, jacuzzi és szauna előkészítéssel
- Garázs/hajótároló: 41,41 m2, sokoldalúan használható
- Telek: 600 m2, egyedi igények szerint alakítható (medence, kert, parkoló)
- Szobák: 5-6 szoba, ideális családok vagy vendéglátás számára
- Komfort: Dupla komfortos, külön és egyben fürdőszobákkal, vendégszobákkal, tágas nappalival és amerikai konyhával

Műszaki kivitelezés:
- Energiahatékonyság: A++ minősítés, Mitsubishi hőszivattyús rendszer, padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés, helyiségenként szabály rszabályozható hőmérséklettel
- Szigetelés: 15 cm grafitos külső hőszigetelés és 10 cm kőzetgyapot a tetőn
- Nyílászárók: 3 rétegű, hő- és hangszigetelt alumínium ablakok elektromos redőnyökkel
- Szerkezet: Monolit vasbeton födém, 30 cm-es vázkerámia falak, 10 cm-es dryvit szigeteléssel
- Okosotthon előkészítés: Fűtés, hűtés és világítás vezérlésére alkalmas rendszer kiépíthető
- Tetőterasz: Lapos tető, napelemek telepítésére alkalmas

Az ingatlan elrendezése:
- Földszint: Előtér (9,92 m2), két vendégszoba (8,75 m2 és 8,37 m2), garázs/hajótároló (41,41 m2), tároló és tusolós fürdőszoba
- Emelet: Tágas nappali (44,40 m2), amerikai konyha (11,48 m2), hálószoba (15,82 m2), fürdőszoba (8,37 m2), gépészeti helyiség/mosókonyha (3,04 m2), közlekedő (10,73 m2)
- Tetőterasz: 108 m2, privát, panorámás tér, ideális kikapcsolódásra vagy szórakozásra

Különlegességek:
Az ingatlan enyhén megemelt alappal épült, így teljes biztonságban van az esetleges árvizektől. A tágas telek alkalmas több autó parkolására, medence vagy egyedi kert kialakítására. A ház környezete lehetőséget kínál vízi sportokra, hajózásra vagy kerékpározásra, miközben a kulturális és gasztronómiai élmények is karnyújtásnyira vannak.

Ár és állapot:
Az ingatlan jelenlegi állapotában, használatbavételi engedéllyel eladó. A befejezés részletei a vevő igényei szerint, külön megállapodás alapján történhetnek. (A látványképek a lehetséges befejezett állapotot mutatják inspirációként.)

Miért különleges ez az ingatlan?
Ez a ház több mint otthon: egy modern életstílus megtestesítője, ahol a letisztult dizájn, a természet közelsége és a korszerű technológia tökéletes egységet alkot. Tökéletes választás azoknak, akik a minőséget, a nyugalmat és a különleges környezetet keresik. A tágas tetőterasz és a rugalmasan alakítható terek egyedülálló lehetőséget kínálnak pihenésre és szórakozásra.

Kapcsolat:
További információért és megtekintésért lépjen kapcsolatba velünk! Ez az egyedülálló lehetőség Önre vár!

Tovább olvasom