Ez az ingatlan nagy lehetőséget kínál fejlesztőknek és befektetőknek Nadap és Velence határán. A terület 60.001 m2 fekszik, amely korábban a bányászat révén jelentősen átalakult. A jelenlegi településszerkezeti terv és szabályozások módosítása folyamatban vannak ahhoz, hogy a fejlesztési célok megvalósulhassanak.A fejlesztési terület délről, északnyugatról és északkeletről részben EV–1 védelmi erdőterületek, Üh_1 területek, Kspl Lovassport területek határolják. A területre vonatkozó tervezett övezetek a következőképpen alakulnak:1. 14-17 db LKE–4 Kertvárosi lakóterületo Beépítési mód: Szabadon állóo Min. telekterület: 1200 m²o Max. beépíthetőség: 15%o Max. épületmagasság: 5 mo Min. zöldterület: 60%2. KB-rek: 5 Különleges rekreációs területo Beépítési mód: Szabadon állóo Min. telekterület: 7500 m²o Max. beépíthetőség: 10%o Max. épületmagasság: 6,5 mo Min. zöldterület: 60%3. Ek-1 Közjóléti erdőo Beépítési mód: Szabadon állóo Max. beépíthetőség: 0,5%o terepszint alatt max beépíthetőség: 0%o Max. épületmagasság: 4,5 mo Min. zöldterület: 95%A fejlesztési terület a módosított HÉSZ (helyi építési szabályzat) szerint kerül majd szabályozásra, és a területen kialakított telkek mindegyike egyedi helyrajzi számmal fog rendelkezni.Az ingatlan céges üzletrésszel együtt eladó . A mellékelt terveken jól látszik a várható telkek területek kialakítása. Mindegyik telek külön helyrajzi számmal fog rendelkezni a Hész módosítás után. Ha bárminemű kérdése van, nyugodtan kereshet, szívesen segítek!

Tovább olvasom