Tulajdonostól Új Építésű smart home luxus lakás eladó!

A lakás vissza lett bontva a 4 válaszfalig es teljesen újra lett minden építve.

Udvarban Parkolás (távirányítóval kapunyitás) 2000Ft/Hó/gépkocsi

4nm tároló a pincében

Két funkcióként használható a lakás.
1 verzió: (látható az alaprajzon)
A teljes lakás egy lakásként funkcionál, amiben 1 amerikai konyhás nappali, 2 fürdő/wc, 2 folyasó, 1 előszoba es 3 külön nyíló saját fürdőszobai kapcsolattal rendelkező hálószoba.
Az amerikai konyha es a hálószoba közé beépítésre került az ajtó vasszerkezete egy ajtó barmikori beépítéséhez. Ha ezt a verziót kivanja használni akkor ki kell vágni a vasszerkezet által korul határolt gipszkartont es be kell tenni az új ajtót. (megbeszélés tárgya igény eseten az ajtó beépítésé)

2 verzió: (látható az alaprajzon) A lakás mostani állapota.
A lakás 2 különálló lakásként funkcionál.
“A” lakás 1 amerikai konyhás nappali, 1 fürdő/wc, 1 folyasó es 1 halószoba.
“B” lakás 1 konyha-étkező, 1 fürdő/wc, 1 folyasó es 1 hálószoba.
1 közös előszoba

Műszaki Tartalom:
-Falak 5cm-es es 3cm-es különböző anyag sűrűségű roockwool HD/XD hangszigeteléssel készültek, amiket két réteg (válaszfal eseteben összesen 4 réteg) rigipsz blue accoustic a piacon elérhető legmagasabb hangszigetelésük gipszkartonokkal lett építve.
-Aljzat 5cm roockwool HD lépés hangszigetelés es estrik beton. Rigipsz Rigidur es 2 réteg szárazpadló hangszigeteléssel
-Mennyezet 5cm-es es 3cm-es különböző anyag sűrűségű roockwool HD/XD hangszigeteléssel készültek, amiket egy réteg rigipsz blue accoustic a piacon elérhető legmagasabb hangszigetelésük gipszkartonokkal lett építve.

Burkolat:
-Fehér aland fenyő melegburkolat
-Atlas Concord gress hidegburkolat.

Nyílászárók:
-Gealan műanyag nyílászárók három rétegű üveggel, AERECO automata higroszabályozású légbevezető rovarrácsal.
-Alumínium redőny Somfy motor vezérléssel.
-Nyílászáróba beépített lehúzható szúnyogháló.
-Eclisse tok es töknélküli tolóajtó rendszerek.
-Full Doors CPL felületű beltéri ajtók beépített dísz csík alandfenyo színben, automata küszöbbel.
-Főbejárat Yale smart zárral. „A” es „B” lakás bejárati ajtók Nuki smart zárral.
-Minden nyílászáró nyitható részen szenzorok (mozgás, rezgés érzékelés)

Fűtés
Ház központi fűtési rendszer
Smart termostat fejjel szerelt az összes radiátor melyek táv kapcsolatról, tablettel hanggal vezérelhető.

Villanyszerelős
-3 fázis bevezetve a lakásba.
-Mindkét lakás külön-külön villanydobozban, smart egyedi fogyasztás merővel es távvezérléssel.
-Smart konnektorok fogyasztás merővel es távvezérléssel.
-RGBW led világítás minden helyiségben, helységinkéit több zónával.
-4db 24V (lakásomként 2-2 darab) transzformátor.
Smart System: minden ami a világítással kapcsolatos (színek, fényerő, hangulat módok, világítás egyedi zónák, Tv falak stb…) vezérelni lehet a falba épített 8” es 10” tabletekről.
Hang vezérlés (English, French, German, Japanese, Italian, Spanish, Portuguese, Hindi, Arabic) nyelveken.
Távvezérlés bármilyen eszközzel, ami az internetre tud kapcsolódni.

Víz szerelés
-Lakásomként egy-egy vízóra a saját fogyasztás meréséhez.
-Mindkét lakás külön-külön felszerelt mágneses vízkő lágyítóval.
-Hagyományos kézi víz elzáró es smart motoros távvezérlésű víz elzárás lakásonként.
-Minden vizes helyiségben, ahol víz található smart csőtörés érzékelő, ami automatikusan riasztás (csotores) eseten elzárja a vizet a lakásban. Nincs olyan, hogy csőtörés eseten a víz tönkre tenne bármit.

Meleg vízellátás
-50 literes smart Ariston vízmelegítő a „B” lakásban
-100 literes smart Ariston vízmelegítő a „A” lakásban
Smart automatikus, táv vezérelhető melegvíz ellátás lakások között. Internettel rendelkező eszközzel távolról vezérelhető mindkét vízmelegítő teljes funkciója. (ki-be kapcsolás, hőfok állítás, hány fő kivan zuhanyozni stb.…) Egy gombnyomással lehetősség van bármelyik vízmelegítővel ellátni akar mindkét lakás meleg víz igényét míg a másik vízmelegítő kikapcsolva van.

Internet, Tv
-Mind a 4 szoba hálózati enternet cat6 kebellel szerelvényévé vezetékes hálózati kapcsolathoz.
-Wifi internet elérhetőség 1 Gbit internettel bekötve.
- TV koax kábel kiépítés mind a 4 szobában.
-Vezetékes telefon kiépítés (lakásomként egy-egy)

Klimatizáló
-Mindkét lakás fel van szerelve egy-egy A+++ Whirlpool hűtő futó klímával a lakások kozepen a tökéletes klimatizáló eléréséhez.
Smart klímák melyek táv vezérelhető bárhonnan a világból. Hang vezérléssel, Falba beépített tabletekkel es egyedi érintő vezérlővel szabályozható.

Ház központi porszívó
-Kiépítésre került 4 darab központi porszívó kiállás
-2 darab szemétlapát morzsa szívó egység
-1 darab központi porszívó

Házi Mozi
-Mennyezetbe beépített 4 db LitheAudio 210mm 2 utas hangszóró
-Kiépített 5.1 csatlakozás szerelvényekkel a TV falban.

SMART HOME
Smart jelentés ebben a lakásban azt jelenti hogy távvezérléssel bárhonnan a világból vagy gombnyomással a falba épített tableten, telefonon vagy akar hang vezérléssel mindent lehet irányítani a lakásban.

Hang vezérlés (English, French, German, Japanese, Italian, Spanish, Portuguese, Hindi, Arabic) nyelveken.

-8” es 10” tabletek a falba beépítve minden helyiségben.
-Smart hangszórók (hangvezerleshes es zene hullgatáshoz) minden helyiségben a mennyezetbe beépítve.
-Minden egyes helyiség mennyezetébe beépítésre került egy multi érzékelő szenzor (mozgás, hőmérséklet, fényerő, páratartalom, UV, rezgés)
-Minden nyílászáró nyitható részen szenzor melyek a mozgást, rezgést érzékelik (ablaktorest, ajtó nyitást es zárást érzékel)
-Lakásonként smart víz nyitás zárás
-Lakásonként arám ki-be kapcsolás
-Vizes helyiségenként csőtörés érzékelő az automatikus védelemhez
-Fürdőszobák smart szellőztetése (beállítás alapján szabályozza a fürdő páratartalmát elkerülve barmin nemű penészesedést)
-Főbejárat Yale es a Lakások ajtói Nuni smart zárokkal van ellátva
-Biztonsági kamera az előszobában 2K
-Smart ajtó csengő ami az ajtó előtti személyt es mozgást rögzíti es megmutat a kijelzőn
-Smart konnektorok melyek az áramfogyasztást merik es ki-be kapcsolható
-Smart fő arám fogyasztás merő lakásomként
-Smart villamos áram áramtalanítási lehetőség lakásomként
-Smart redőny vezérlés
-Smart termostat fej minden radiátoron