A 168 m² nettó alapterületű, (plusz 19 m2 és 11 m2 teraszok és 3 m2 loggia), három szintes, praktikus elosztású ikerház a csendes, zöldövezeti Cinkota városrész dombtetején található, hamisítatlan kertvárosi hangulattal. Tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt keresik!

Főbb jellemzők:
* Örök panoráma: A házból és annak fedett teraszairól különleges kilátás nyílik Budapestre, amely a nyugati fekvés lévén minden naplementét különleges otthoni élménnyé tesz.
* Tágas-világos földszint: Az előszobán áthaladva világos, tágas nappali és amerikai konyha, emellett zuhanyzós fürdőszoba és külön WC. A nappaliból nyíló fedett terasz közvetlen kertkapcsolatos.
* Praktikus elrendezésű emelet: Az emeleten 4 kényelmes szoba (egyikhez loggia, kettőhöz fedett panorámás terasz), külön gardróbszoba (mennyezetig beépített szekrényekkel), elegáns sarokkádas fürdőszoba két mosdóval, külön WC helyiség.
* Elszeparált kerti szint - mosókonyhának/vállalkozásnak/home office-nak vagy külön lakrésznek: A ház közel 30 négyzetméteres alsó szintje külön külső bejárattal megközelíthető a kert felől, valamint a ház földszintjéről is elérhető belső lépcsőn. Fűtéssel, vízkiállásokkal, nagy redőnyös ablakokkal, önálló WC-vel és tároló helyiséggel is rendelkezik. Jelenleg kutyakozmetikaként van kialakítva, de bármilyen vállalkozás vagy home office számára ideális helyszínt kínál. Akár egy kis konyhát és zuhanyzót beépítve önálló lakrésszé is kialakítható, illetve mosókonyhaként is funkcionálhat. /Külön megállapodás alapján a jelenlegi kutyakozmetikai eszközök és vállalkozás átvételére is van lehetőség!/
* Kert: A szomszédoktól jól elszeparált és takart saját kertben gondozott növényzet, árnyékot adó fák és gyümölcsfák, fúrt kútból működő automata öntözőrendszer, kiépített sütögető rész, gyermek játszó és zárt tároló.
* Különleges extrák:
* fűtött garázs közvetlen bejárattal az előszobába
* két kocsibeálló a kertben (egyik fedett)
* távirányítású kertkapuk és garázskapu
* riasztó
* kamerarendszer és videós kaputelefon (mobilapplikációval kezelhetőek)
* légkondicionáló berendezések
* redőnyök (részben elektromos) és szúnyoghálók
* padlás
* az ikerszomszédtól hangszigetelt dupla fal elválasztás

További információk:
* Az ingatlan tehermentes és külön albetéttel rendelkezik - tulajdonostól eladó.
* A fűtést és melegvizet garanciális Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja.
* Háromfázisú villamos hálózati rendszer + a garázsban elektromos autó töltő.
* Az elmúlt két év jelentős felújításai: új gépesített konyha, gépészet (kazáncsere, fűtés és elektromos szerelvények megújítása), szaniterek, burkolatok (teljes földszint, lépcső, emeleti folyosó), belső ajtók cseréje az emeleten és felújítása a földszinten, lépcsőkorlát és térelhatároló kialakítása, festés, mázolás, új lámpák, villanykapcsolók, konnektorok.
* A környék biztonságos, csendes és zöldövezeti - tökéletes családi otthoni környezetet adva. A közelben található óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, számtalan bevásárlási lehetőség és a természetbeni nagy sétákhoz egy gyalogosan pár percre levő gyönyörű mező és kiserdő.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
A képek önmagukért beszélnek, de hívjon, hogy személyesen is megtekinthesse álmai otthonát!

Ingatlanosok segítségét nem kérjük, köszönjük!

Tovább olvasom