ELADÓ A XVIII. KERÜLETBEN EGY MEDENCÉS, JAKUZZIS 20 ÉVES VILLAÉPÜLET, AMELY TÖKÉLETES VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA IS!
EGYEDÜLÁLLÓ KÍNÁLAT A PIACON! AKÁR TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS KIFOGÁSTALAN!
CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!!


Eladásra kínálok Pestszentlőrinc kertvárosi részén egy szabályos téglalap formájú 535 m2-es telken, 2005-ben megépült 2 szintes nagypolgári stílusú, 3 m belmagasságú villát, melynek teljes alapterülete 260 m2, valamint a kert hátsó területén elhelyezkedő, szigetelt, 2020-ban befejezett újszerű, földszintes, fiatalos 70 m2-es szintén önálló családi házat, 3 állásos garázzsal.

Mindkét épület sávalapra épült, 30-as Porotherm téglafalazattal, 10 cm-es válaszfalakkal.
A főépület födéme monolit vasbeton, fedése cserép, míg a hátsó épület fafödémes, tetején ugyancsak cserép héjalás, a mellette húzódó garázs pedig zsindely borítású.
A hátsó ház a főépülettől teljesen szeparált, gyönyörűen karbantartott és rendezett. A két épület között medence, jakuzzi, valamint grillező-hely, szauna és játszótér is helyet kapott.

A két épület teljes alapterülete 330 m2.
Az ingatlan aszfaltozott utcában, szép családi házak ölelésében helyezkedik el, tiszta, jó szomszédsággal.

A főépület fűtésért Sanier Duval cirkókazán felel radiátoros hőleadókon keresztül, valamint további fűtést biztosíthat az 5 db, szobánként elhelyezett klíma, melyek a nyári melegben a ház hűtésért felelnek.
A 70 m2-es kisebb házban 1 db klíma került felszerelésre a nappaliban, valamint ADAX márkájú elektromos panelek, melyek a fűtésről gondoskodnak.

A villa, teljes elektromos hálózata korszerűsítésre került a közelmúltban. A nyílászárók, egyedileg ide készítetett fehérre mázolt fa kivitelűek, a hátsó ház nyílászárói hőszigetelt, fehér műanyagok.
Valamennyi ablakon redőny, míg a hátsó épület ablakain szúnyogháló található.
Mindkét ház burkolatai ízlésesek és szép állapotúak, a csempék, szaniterek, a konyhabútor, a kiegészítők is magas minőséget képviselnek.
A házak riasztóval is el lettek látva, melyek a rendőrségre vannak bekötve, valamint bekamerázott körben a teljes ház, melyet applikációról követhetünk nyomon.

A házak keleti fekvésűek és körbenapozottak. A feng shui szerint megépült főépület mindkét szintje antik bútorokkal került berendezésre, melyek értéke meghaladja a 60 millió forintot és megegyezés és igény szerint a házban maradhat.

A földszinten található konyhabútor 5 éves, az emeleten ugyancsak kialakítható konyha és a szintek megközelítése is egyszerűen szétválasztható. Ez esetben, könnyedén 2 generációssá tehető.
A hátsó, szintén luxusotthonban a burkolatok, a hangulatvilágítás, a csempék, a szaniterek, a kiegészítők, mind új épület hangulatát idézi.

A hátsó épület gyönyörű konyhabútora 4 éves.
Mindkét ízléses konyha gépesítve, újszerű állapotban kerül átadásra.


Főépület földszinti helyiségei:

Előtér-lépcsőház (9 m2) fedett belépő terasszal (5 m2), közlekedő (4 m2), WC (1 m2), tusolós fürdőszoba (9,5 m2) konyha (12 m2) teraszkapcsolattal (13 m2), tároló (2 m2), étkező (15 m2), nappali (47 m2) teraszkapcsolattal (13 m2),

Főépület emeleti helyiségei:

Lépcsőfeljáró-fogadótér-közlekedő (21 m2), gardrób (5 m2), kádas fürdőszoba WC-vel ( 10 m2) és 3 szoba, melyből a legnagyobb egy duplaszoba (15, 15 és 43,5 m2).

Az ingatlan adottságai lehetővé teszik további szobák kialakítását.


Az ingatlan TEHERMENTES és 3-4 hónapon belül költözhető!

Több generáció kényelmes együttélésén túl, számos vállalkozás számára is kiváló helyszínül szolgálhat.
Remek adottságai révén, alkalmas lehet ügyvédi, közjegyzői irodának, magán óvodának, iskolának, luxus idősek otthonának, panziónak, bemutató-teremnek..

Az ingatlan infrastrukturális ellátottságát tekintve remek elhelyezkedésű.
Több busz megállója pár percnyire, illetve 150 m-en belül az 50-es villamos megállója, amely a Határ úti metrócsomópontra visz.
A Liszt Ferenc repülőtér autóval 10-15 perc.

2-3 perces sétára a Lőrinc Center érhető el, amely számos üzletet rejt magában (Penny, DM, számos szolgáltatóegység, zöldséges, biobolt, KIK, ajándékbolt, húsbolt, virágüzlet, bank. Ugyamcsak 2-3 percnyire LIDL, háztartási üzlet, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, valamint, bowling pályák, billiárdterem, cukrászda, étterem.


Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek!

Tovább olvasom