Főútvonal mellett, faluközponthoz közel 1123 nm telken 570 felszíni beépítéssel, 80 nm kiváló állapotú, felszín alatti pincével , 2 lakóegység létrehozására alkalmas ingatlan eladó.

Az 1950-ben beépített ingatlanrész kőalappal kő felépítménnyel épült több funkcióval :
116 nm lakóingatlan,
31nm műhely és kazán
45 nm iroda funkcióval.
A lakrész alatt és műhely terület alatt 80 nm pince található, belmagassága kiváló. Hőmérséklete, szárazsága bor tárolására is megfelelő. A pince üres jelenleg, a házrész lakott, minden helyiség karbantartott, működik.

az 1995-ben felépített 195 nm ingatlanrész speciális, magas minőségű felszereltséggel (padlófűtés, öltözők, zuhanyzók, steril szoba, stb) épült és műanyag üzemként működött. A földszinti rész csodálatos Az újabb építésű ingatlanrész betontálcás födémmel készült, beépíthetősége megoldható, biztonságos lépcső vezet fel a tetőtérbe. A tetőtér nem szigetelt, beépíthető műszakilag.
Az ingatlan közművekkel ellátott. Mindkét ingatlan korszerű gázkazánnal fűtött.

Az ingatlan beéípíthetősége:
LAf1k, 30 % beépíthetőség, 50 % szintterületi mutató mellett, szintterület alatt 10 % a beépíthetőség.
Az ingatlan saroktelken helyezkedik el. Egyszerűsített eljárással a külön bejárat biztosítható , így akár két lakóingatlan is fejleszthető társasházi megosztással.

Lakóövezeti ingatlanként az önkormányzattal egyeztetendő az ipari tevékenység.
Budapest, Óbudától 5 kmre, magas jövedelemmel rendelkező települések szomszédságában várja Önt Pilisborosjenő, a Pilis hegység zsáktelepülése. Kiváló adottsága, hogy Budakalász irányában 30 perc alatt elérhető az M0 körgyűrű. A falu minden infrastruktúrával ellátott, valamint gyógyszercsomagaló üzem és vakcina üzem működik a településen.

Tovább olvasom