Gyula belvárosában, rendkívül jó lokációban, az élővíz csatorna mellett, a Kossuth tér és sétáló utca közelében eladásra kínálom 85-90%-os készültségi állapotban lévő használt 44 m2-es lakóingatlanomat.

A teljes ingatlan a földszinten található, két külön bejárhatóságú, osztatlan közös tulajdonban van, mely használati megosztással rendelkezik.

Elhelyezkedése a társasház belső udvarában található, két külön bejáratú lehetőséggel, amelyek egy 41 m2-es és egy 44 m2-es lakásból állnak. Ebből eladó a 44 m2-es lakás tulajdon.

A lakóingatlan 2024 óta teljes felújításon megy keresztül, melynél jelenleg is tart a végső befejezés.

A víz, gáz-fűtés és áramhálózat teljesen megújult, külön mérőóra kialakítással.
A külső homlokzati falak hőszigetelve és nemesvakolva lettek.
Az ingatlan tégla építésű, a szigeteléssel a külső falak 40 cm vastagságúak lettek, ezáltal a rezsi összege nagyon alacsony értéket képez télen és nyáron is.
A lakásban található külön konyha, étkező, nappali, hálószoba, a fürdő és a WC helység külön van.
Az ingatlanban a hűtő-fűtő klíma felszerelésre került, a kondenzációs kazán felszerelése folyamatban van.

A lakás előtt található saját terület, ami elé akár kerti bútor is elhelyezhető.
Az ingatlannál pazar a kilátás az élővíz csatornára, külön sajátossága, hogy csendes nyugodt környezetben helyezkedik el, de mégis a belváros szívében található. Az udvarban található parkoló, illetve egy saját ( közös ? ) tároló is jár a lakáshoz.

Jelenleg is tart a felújítás végső stádiuma a belső részeken. A konyhabútor, szaniterek illetve a lámpák tervezése, felszerelése zajlik, laminált parketta lerakása folyamatban van.
A felújítás során, még akár most is van lehetőség saját ízlésre formálni a belső designt.

Az ingatlan több szempontból is különleges és sokrétű.
Alkalmas befektetésre, rövid és hosszútávú bérbeadásra, apartman kiadásra, vállalkozónak bérbeadásra.
Lakhatás szempontjából tökéletes akár fiatal pároknak, nyugdíjasoknak, kiscsaládosoknak és egyedülállóknak is.

A megjelölt ár a 100% kész állapotra vonatkozik.
A jelenlegi állapotában az ár külön értéken megegyezés tárgyát képezi az aktuális felújítási készültséghez mérten, mely minimálisan alkuképes.

Tovább olvasom