HITELEZHETŐ!

CSOK+-ra ALKALMAS 3-4 GENERÁCIÓS HÁZ NAGY TELEKKEL!

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZÖK, ÉS BEFEKTETŐK FIGYELEM!

TÖBB KÜLÖN LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ HÁZ!

ELADÓ Budapest XXII. kerületében Budafokon egy 350 nm-es 10 szoba+ 2 félszobás, 4 SZINTES, 4 FÜRDŐSZOBÁS, 2 NAPPALIS, ERKÉLYES, PINCÉVEL, KLIMATIZÁLT, DUPLA TERASZOS, önálló CSALÁDI HÁZ nagy telekkel.

TELEK: A teljes telekméret 738 nm. A telek sík, rendezett, szabályos téglalap alakú, amely minden oldalról körbekerített összközműves és önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Az ingatlannal szemben állva előkert illetve oldalkert elhagyással épült. A ház teljesen körbejárható. Az épület teljesen alá lett pincézve.
A kert mérete, és parkosított jellege ideális családi rendezvények, baráti összejövetelek megrendezésére alkalmas hely ahol megtalálható még egy épített medence, ami 20 nm-es valamint egy fából készült szanetli.

HÁZ: Az épület az 1970-80 as években épült beton alapra téglából. Kialakítását tekintve több generáció együttélésére alkalmas ház. Az épület a 2 külön bejárattal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi állapotát tekintve műszakilag, és esztétikailag jó állapotú

Az ingatlanban történtek felújítások korábban
A felújítás során sor került:
- kicserélésre kerültek a bejárati ajtók.
- az ablakok részben átcserélt műanyag hő, és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel felszerelve.
- a tetőtérben beszerelésre került egy inverteres klímaberedezés.
- a fűtésrendszer a pincében található már meglévő gázkazánon kívül a tetőtérben szintén kialakításra került egy készülék, ami által ezen a szinten egyedileg szabályozható.

A szintenként az aljzatokat tekintve eredeti parketta, linóleum, laminált parketta valamint kerámia lappal történt a burkolás.

PINCE:
Az épület alatt egy 4 helyiségből álló 90 nm-es pince is található ahol a kazánhelyiség, 2 autó számára alkalmas garázs, egy tároló, és egy szoba is található.
A felesleges holmik tárolásra kiválóan alkalmas mivel több helyiség van adott esetben műhelynek, edzőteremnek vagy raktárnak is berendezhető.

FÖLDSZINT: 2 külön bejárattal közelíthetjük meg. Ahogy belépünk a következő helyiségekből áll: közlekedő, külön WC, 4 szoba, külön fürdő, konyha+ étkező, kamra, előszoba,
Az ingatlanban a közlekedőből egy lépcsőn át jutunk fel az emeletre.

EMELET: Az emeleten két lakrésznek kialakított helyiségek egymás tükörképei: közlekedő, 4 szoba, dupla konyha+etkező, dupla kamra, dupla fürdő , dupla külön WC.

TETŐTÉR: A tetőtérbe eljutva került kialakításra egy: közlekedő, nappali, 1 hálószoba, fürdő
( zuhanytálcás+ káddal felszerelt), konyha, külön WC helyiségek érhetőek el. A tetőérben egy inverteres klímaberendés is telepítésre került.

KÖLTSÉGEK: Az ingatlan több mérőórákkal rendelkezik így minden közmű egyedileg mérhető. Jelenleg víz illetve gáz órából 1-1 db van viszont a villanyórából 3 db került beszerelésre.

KÖRNYÉK: A környék egy családi házas övezet átmenő forgalomtól mentes kellemes,nyugodt, csendes kertvárosi környezetet biztosít. A közelben ( óvoda, iskola, étterem, gyógyszertár, sportolási lehetőségek is elérhetőek). Az ingatlantól 20p re található Savoya park ahol minden üzlet megtalálható.

KÖZLEKEDÉS: Az ingatlantól séta távolságra található buszmegálló ahonnan is 213, 250, 58, 158, 941-es jelzésű buszokkal valamint a 114-es villamossal a Móricz Zsigmond körtér 25p alatt érhető el átszállva a 47-es villamos, és az M4-es metróval pedig a belváros könnyen megközelíthető.

TEHERMENTES TULAJDON!RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ!

HATALMAS LEHETŐSÉGEKET REJT MAGÁBAN A HÁZ AMENNYIBEM BEFEKETÉSBEN IS GONDOLKOZIK!

VÁLASSZA EZT AZ INGATLANT IDEÁLIS KÖRNYEZET A NYUGALOM SZIGETE!

Tovább olvasom