ELADÓ 1000 M2-ES IPARI INGATLAN SZIGETSZENTMIKLÓSON!

Eladásra kínálok egy lakhatásra, raktározásra vagy akár műhelyként is hasznosítható ingatlant, amely Szigetszentmiklós kertvárosi övezetében található.

Az 1277 m2-es összközműves telken elhelyezkedő, 995 m2-es épület részben alápincézett és a földszinten kívül még 2 emeletet foglal magába.

Az 1980-as évek közepén épült téglaépület stabil, jó állapotú, a nyílászárók 2023-ban lettek fehér, hőszigetelt műanyagra cserélve. A homlokzat szigetelésre és színezésre vár, a belső terek pedig szerkezetkész állapotúak.
A trapézlemez borítású tető szintén új és az ereszcsatorna ugyancsak, melyek a közelmúltban lettek cserélve.

A területre való bejutást a rendezett, igényes betonelemes kerítésbe illesztett elektromos kapu teszi lehetővé, amelyen keresztül akár 30 személygépkocsi is megérkezhet, amelyek részére udvari beálló alakítható ki.

Pinceszint helyiségei:
Lépcsőlejáró és 2 helyiség (23 és 44 m2), melyek közül a kisebb, a 2 gázkazánt foglalja magába, míg a nagyobb, tároló funkciót lát el

Földszint helyiségei:
4 raktárhelyiség (4, 9, 50 és 76 m2), mosdó (4 m2), öltöző (9 m2)és közlekedő (6,5 m2)

Emelet helyiségei:
2 irányban megközelíthetők. A lépcsőtől balra található terület, korábban lakásként funcionált (alaprajztól eltérő kialakítású):
Lépcsőfeljáró-közlekedő (24 m2), előtér, 4 szoba , nappali, étkező, fürdőszoba, WC, folyosó, konyha.
A lépcsőfeljárótól jobbra lévő terület: mellékhelyiséet, tárolót és egy műhelyt (93 m2) foglal magába


A tetőtér helyiségei:
Előtér (23 m2), ebédlő (51 m2), mosogató (5,5 m2), közlekedő ( 5 m2), melegítőhelyiség (9 m2) és padlástér (110 m2)

A teljes épület, esetlegesen átminősíthető 8 lakásos társasházzá.


Az ingatlan TEHERMENTES és azonnal birtokba vehető!

A közlekedést az 5 percnyi gyalogútra található távolsági busz segíti, melyek metrócsomópontra visz.

A közelben több kisebb-nagyobb bevásárlási lehetőség, számos szolgáltató egység, étterem, cukrászda, játszótér, óvoda, bölcsőde, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek!