Eladó Kehidakustány, Kossuth Lajos utca, 0170/2 hrsz. alatt 1/1-es tulajdonhányadú, 5.340 m2 építési telek, fejlesztési terület üdülőközponti területen, belterületi építési övezetben. (Az egykori „Zöldsziget Kemping és Apartman”.)
Közvetlenül a méltán híres KEHIDA TERMÁL GYÓGY- ÉS ÉLMÉNYFÜRDŐVEL szemben. A fürdő éves látogatószáma stabilan 3-400 ezer fő!
30%-os beépíthetőség. (A tulajdoni lap szerint külterületi ingatlan, de belterületi építési övezetbe van sorolva, tehát az övezeti előírások vonatkoznak rá.)
Részletes projektterv és fejlesztési számítás alapján akár 3 szintes, 62 lakásos apartmanház építhető rajta (3.354 m2-nyi összterületű lakótér, 20 garázzsal és 60 udvari beállóval), de bármely egyéb kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó-ipari, vagy szálláshely fejlesztés-üzemeltetés céljára is hasznosítható.
Az ingatlan teljesen közművesített (telekhatáron belül villamos energia, vízellátás, gáz, valamint van vízelvezetés/szennyvíz).
Széles utcafront, arányos telekméret, közel sík terepszint, részben ősfás, árnyas, ligetes terület, kiváló adottságok!
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdonjogilag teljes mértékben rendezett.
Forgalmi értékbecslés szerinti szabadpiaci forgalmi érték és ingatlanfejlesztési maradványérték: 90 MFt, likvid érték: 72 MFt.
A korábbról meglévő, a rajzokon még szereplő épületek állapotuknál fogva teljes mértékben elbontásra kerültek, teljeskörű bozótirtás és tereprendezés történt, építési vagy zöldhulladék a területen nem található. 130 fm-nyi új, 173 cm magas 3D kerítés, 5 m széles kétszárnyú kapu és személybejáró épült.
Komoly érdeklődök hívását várom!

Tovább olvasom