Mogyoród központjában, a főúttól 100 méterre, gyönyörűen felújított tip-top ingatlan eladó.

Tulajdoni lap szerint “üzlet” besorolású, de lakásként használva is jól éreznéd benne magad és rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra, valamint üzleti tevékenységre is tökéletes.

Közvetlen utcai bejárattal rendelkezik.

Önálló sorházi kis ház, nem egy szimpla társasházi lakás (sokkal több lehetőséget rejt).
Nincs közösköltség. Önálló vízórával , csatorna van. Vastag, falak szigeteltek (30cm), energetikai tanúsítvány besorolás: “A”. Alacsony rezsi.

Papíron 51 nm alapterületű, de a lakó/ illetve üzlet területe ebből kb 24nm. Hátul, a hegy gyomrában tartozik hozzá egy állandó hőmérsékletű valódi borospince rész, ami egy alacsonyabb átjáróval közelíthető meg (ez tároló, kamra jelenleg ). Ez a borospince a XIX. század óta létezik, akkor vájták be.

A házacska kívülről is tetszetős, újszerű.
Kiváló a tető, gerendázat , alkalmas esetleg hosszú távon a tetőtéri rész beépítésre.
24nm csak a jelenleg beépített lakótér, amelyet tényleg csúcs módon, részleteiben is minőségben és messze nem alap szinten alakítottam ki!

Az utcai bejárati ajtó új, műanyag nyílászáró.
30-50 cm vastag falak vannak. Szigeteléssel.
Belépve balra van egy nagy étkező/ tárgyaló/ dolgozó rész , a dekortapéta svéd , mindehol fa hatású könnyen tisztán tartható kerámialap hidegburkolat, amerikai stílusú vastag fehér szegélyekkel.
Hátrébb a háló rész . Vadiúj, szállodai minőségű ágy. 180x200. Ágynemű tartója sok cuccot elnyel.
Egy szekrény mellé fér.

A bejárati ajtóhoz képest jobbra gyönyörű új fürdőszoba található, 160cmes magasfényű, valódi kő lapokkal burkolva. Vadiúj minden, a zuhanykabin , szigetelés, az egész kialakítása.
Törölközőszárítós radiátor, plusz extra helyi fűtés is betéve.
Új, 80 l villanybojler adja a melegvizet.

A fürdőszoba túloldalán található a minikonyha, hűtővel , kis kiegészítőkkel.
A konyha mellett egy kis átjárón juthatunk át a hegybe vájt borospincébe, ami kiváló spájz, tároló.

A borospince nem “fullad be” ugyanis időzített szellőztető lett felszerelve.

Az ingatlan fűtése gazdaságos “H” tarifás fűtéssel , hűtő - fűtő klímával rendelkezik.

Ki lett építve továbbá páraelszívás a tetőn keresztül a fürdőszobába, továbbá a nappali részen belső szellőztető is (ez állítható , fokozat, irány).

Minden bútor vadi új:
Étkező 4 székkel;
180x200 gyönyörű ágy, 30 magas matraccal

Apró tartozékok, kiegészítők is a lakás részei , mint :
Tároló;
Hűtő;
Mosógép;
Lámpák;
Tányérok, poharak , alátétek,;
Fürdőszobai kiegészítők.

Riasztórendszer is van. Aktív.
A kamerarendszer is be lett húzva.

Megtekinthető bármikor .
Azonnal költözhető, birtokba vehető!

Csak a fogkefét és pár személyes tárgyat hozzon.

Lenne rá hosszú távú bérlőm, de még most lett kész, nem adtam ki.
Kiváló paraméterekkel rendelkező ékszerdoboz, rengeteg lehetőséggel .

1/1 tulajdon
Mivel üzlethelyiség, ezért klasszikus lakáshitel nem vehető rá fel.

Ingatlanközvetítők NE keressenek!
Köszönöm, hogy elolvasta.

Tovább olvasom