TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ... „több potenciával”...SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZKEDVELT Duna-part közeli... „Bucka”... CSENDES, ZÖLDÖVEZETI KERTVÁROSI lokációjában, kiváló elhelyezkedése kapcsán, akár VÁLLALKOZÁSRA is kiváló lehetőség!

Budapest vonzáskörzetében a déli agglomerációban,Szigetszentmiklós méltán népszerű régiójában, abszolút könnyed megközelítéssel eladó, egy 220 nm-es N+5 szobás különleges adottságokkal rendelkező...CSALÁDI HÁZ, 1125 nm-es telken ...155.500.000- M Ft-ért.

Az 2004-ben épült tégla ingatlan, igen kedvező építészeti adottságokkal rendelkezik, továbbá a minőségi anyagok beépítése és kivitelezése, magas műszaki tartalom és a harmonikus színek együttes hatása kapcsán rendkívül impozáns összhatást értek el.

A kiváló tervezésének köszönhetően, az ingatlanban több potencia is rejlik,mivel 2 külön lakrész is kialakítható,azaz szeparáltsága végett TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE is ...alkalmas... lehet, tehát összeköltözők esetében, „együtt, de mégis külön” elvét vallva kiválóan kihasználható az ingatlan.

A SZUTERÉN részben, mely (40 nm)-en lett kialakítva, részben megálmodhatja vállalkozását,tehát a terület remekül hasznosítható, így akár lakhatása mellett , irodát, cégközpontot, különböző szépségipari szolgáltatást, vagy bármely más tevékenység flexibilisen kialakítható, "kiváló elhelyezkedése" végett.

Az INGATLANBA ahogy belépünk, egy kényelmes közlekedőn keresztül jutunk el a (26)nm-es amerikaikonyhás nappaliba, ennek közvetlen szomszédságában található egy szoba terasz kapcsolattal (24)nm-en, mely DNY-i tájolásából adódóan igen hangulatost benyomást kelt, így fekvésének köszönhetően, a beáradó fényáradat, ami még inkább fokozza az itt élők hangulatát.
Ahogy tovább megyünk, a közelben található 2 szoba (11.8), (11.8) nm-en, közvetlen fürdő kapcsolattal, szeparált gardrób résszel, továbbá a nappali mellett közvetlen még 2 szoba lett kialakítva, a zavartalan együttélés reményében,és így mindenkinek megmarad a prívát szférája a könnyed megközelítés kapcsán. ,
Továbbá,két fürdőszoba,egy különálló wc, tároló helyiség,és egy kamra járul hozzá az itt élők kellemes időtöltéséhez.

Az ingatlan hangulatához kellőképpen hozzájárulnak a finom, meleg és elegàns színek, emelyek abszolút harmóniát árasztanak az egész lakásban, mivel kellő odafigyeléssel lettek összeválogatva, hogy az összhatás tökéletes legyen, mind a nyílászárók, és akár konyhabútor tekintetében.

A 2 beállásos felszíni GARÁZS (41 )nm-en, közvetlen a ház mellett lett kialakítva, mely útja az úszókaputól végig térkővel van kirakva, így évszaktól független, zavartalan a gépkocsival való beállás, azaz a garázs megközelítése.

A SZUTERÉN szintet mely (40)nm,egy különálló lépcsőn lehet megközelíteni, tehát akár egy külön lakrész is kialakítható a zavartalan együttélés reményében, vagy akár vállalkozás gyanánt is hasznosítható.

Az ingatlan KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚNAK mondható,mind külsőleg mind belsőleg, és a külső díszítés kapcsán felhasznált terméskő, pedig kellőképpen emeli az ingatlan nívóját,tehát még esztétikusabbá különlegessebbé teszi, továbbá köszönhető a folyamatos karbantarásnak, magas minőségű alapanyagok beépítésének, melyek felhasználásával épült a ház, és jelenlegi állapota ezt hűen tükrözi is.

Azingatlan...kedvező...HŐELLÁTÁSÁRÓL,3 fűtési rendszer is gondoskodik, többek közt egyhőtárológázkazán,vegyestűzelésű kazán és inverteres klíma.

Az igatlan KEDVEZŐ REZSIJÉ-hez...hozzájárul.. az ingatlanon kivitelezett 4cm-es (Dryvit)szigetelés, jó minőségű hő és hangszigetelt nyílászárók, melyek hőszigetelt redőnyökkel vannak felszerelve és szúnyoghálóval vannak ellátva.
Aaz ingatlanba ipari és éjszaki áram lett bevezetve, mely szintén nagy segítség lehet, az itt élő lakóknak.

BIZTONSÁGÉRZETÜNK-höz hozzájárul a (fém) biztonsági bejárati ajtó, a távfelügyethez bekötött riasztórendszer, továbbá motoros kapu,és a nyílászárókon található motoros redőny, és nem utolsó sorban, a jó lokáció.

Tárolásban segítségünkre lehet a garázs részben kialakított szeparált tároló helyisėg, továbbá a szuterén, ahol a gépészet is jelenleg helyet kapott, a padlástér, ami (igény esetén akár be is építhető,amennyiben növeli szeretné az új lakó az ingatlan méretét), mivel a monolit födémes kialakítása végett könnyen megoldható, kivitelezhető.

A (15x80)m-es KERT-re mely igen kedvező adottságokkal bír, különös figyelmet fordítottak, elzárva a kíváncsi szemek elől a ház mögötti részen a medencének lett kialakítva (előkészítve) egy lebetonozott placc,mely kellőképpen hozzájárul, az itt élő lakók, kellemes időtöltéséhez.
A kertészkedést kedvelők is megtalálják számításaikat a kert méretéből adódóan, mivel a gyümölcsfákkal és bukszusokkal díszített kertben marad még hely bőségesen.
Továbbá több gépjármű további parkolási lehetőségére is mérete kapcsán kivitelezhető,illetve a kerti munkákban nagy segítség lehet, a kertben kialakított ásott gyűrűs kút, mely szintén nagy segítség a kertben illetve a házban, mivel a ház vízellásában is közreműködik.

A terület nagysága kapcsán bármi flexibilisen még kialakítható, akár pergola, a gyerekeknek kis játszórész, továbbá különböző sportolási tevékenységhez adva van a hely azaz a helyszín, továbbá egy kis kiülős sütőgetős grillrész a családi-baráti összejövetelek esetére, melyek szintén kivitelezhetőek könnyedén,de akár a kert egy része, flexibilisen leválasztható, tehát jut hely az aktív és passzív pihenésre, kertészkedésre egyaránt.

Az INGATLAN-ban TÖBB POTENCIA is rejlik, könnyed megközelíthetősége (főút) közelsége és kialakítása végett, és mivel abszolút élhető terekkel rendelkezik, így ennek kapcsán, akár BEFEKTETÉS-nek,Szépségszalon, Orvosi rendelő, Iroda, Cégközpontként, illetve különböző szolgáltatás gyanánt is kiváló lehetőség lehet, akár...( lakhatása mellett).

INFRASTRUKTÚRÁLIS-an kiváló, mivel buszmegálló pár perces sétára található, azaz (150 m-en belül), továbbá a közeli M0, a közeli M1, M7 autópályák lehetnek még nagy segítségünkre a közlekedésben.

A MINDENNAPI ÉLETHEZ szükséges szolgáltatások szinte bármelyike elérhető távolságon belül van, továbbá orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszótér, a Duna adta kellemes kirándulási lehetőségek,továbbá a közeli supermarkettek adta bevásárlási lehetőségek sokassága, mind mind egy helyen.

Amennyiben távol a város zajától, de mégis karnyújtásnyira a nyüzsgő belvárosi forgatagtól, és abszolút ,zöld övezetben szeretne élni, befektetni, íme a kiváló alkalom.

Kedvezméynes hiteligénylés esetén, azonnal felvehető a kapcsolat a díjmentes bankfüggetlen,hitelszakértő munkatársunkkal.

LÁSSA MEG BENNE A LEHETŐSÉGET, ÉS további információkkal kapcsolatban, ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE BÁRMIKOR!

Tovább olvasom