Budapest III. kerület, Kiskorona utca Kiadó panel lakás

Hosszú távra kiadó ÓBUDA szívében a Duna part szomszédságában, pár perces sétára a Flórián tértő,l a Kiskorona utcában, egy 52nm-es, 9. emeleti ,keleti fekvésű, világos, gyönyörű panorámás, amerikai konyhás 2+1/2 szobás lakás. Az ingatlan luxus minőségű, teljes felújításon esett át.A külső hőszigetelés is megtörtént.
(15cm grafit) Megújult, és cserére került a lefolyórendszer, a vízvezeték és az elektromos hálózat (3 fázis lett kiépítve ) újak a kül- és beltéri ajtók, a radiátorok és a burkolatok. A válaszfal bontásoknak köszönhetően, nagyobb, kényelmesebb terek lettek kialakítva egyes helységekben. A lakás külső falai belső hő- ill. hangszigetelést kaptak. A lakás riasztóval, wifi plasmaster ionizátoros légkondicionálóval, redőnyökkel felszerelt műanyag hőszigetelő üvegezésű nyílászárókkal ellátott, továbbá teljesen gépesített és majdnem teljes mértékben igényesen bútorozott.
A lakásba a Mabisz minősítésű biztonsági, tűzkésleltetésű betétes vasajtón lépünk be. Az oldalfalon közvetlen karnyújtásra található a riasztó tasztatúrája, a kaputelefonnal együtt. Ruhafogas, kalaptartóval, nyitott és zárt cipőtároló, esernyőtartó és egy ülőpad szolgálja megérkezéskor és elmenetelnél a kényelmes öltözést. A közlekedőből jobbra először a hálószobába léphetünk, vele szemben a fürdő bejárata található. Három részes zuhanyparavános fürdőkád, zuhanyrudas tusolóval, a fürdőkád fölé integrált összecsukható ruhaszárítóval, alsó, felső ill. álló szekrénnyel. A nagy méretű mosdó hosszú pultba épített, alatta lett kialakítva a mosógép helye. A wc helység is ebben a légtérben van, de a külön ajtó lehetőséget biztosít a szeparációra is. Itt is található hideg/melegvízes kézmosó intim zuhanyos csapteleppel. Az előtérből nyílik szemben a félszoba bejárata, jobbra pedig az amerikai konyhás, ebédlős nappali. A konyhában
fagyasztós hűtő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mikrohullámú sütő, és mosogatógép szolgálja az itt lakók kényelmét. A háztartási gépek minőségi, ELECTROLUX, ill. LG termékek. A sütő wifi vezérlésű lehetőséggel is beépített. Az ebédlő szekcióban állítható magasságú bárszékek tartoznak a nagy méretű asztalhoz. A szobákban a világítás fényereje és színhőmérséklete távirányítóval szabályozható, távolról mobil applikáció segítségével elérhető. A hálószobában nagy befogadóképességű garderobe szekrény és egy 180 cm széles franciaágy található, memóriahabos matraccal, állítható terhelhetőségű faléces ágyráccsal, éjjeli szekrényekkel kiegészítve. A hálószobával is összeköttetésben álló nappaliban zárt, nyitott és üveges modern nappali fal két polccal kiegészítve, dohányzó asztal, és egy három részes ülő alkalmatosság térelválasztóval, alkotja a berendezést.
Az aktuális költségek : közös költség 14040 Ft/hó, gáz átalány 1409 Ft/hó, hődíj9702 Ft/hó. Hideg, meleg víz, áramdíj fogyasztás alapján fizetendő. Internet és kábel tv saját névvel történő előfizetéssel megoldható.
A lakás azonnal költözhető, kéthavi kaució és egyhavi bérleti díj ellenében minimum 12 havi bérlés esetén. Bérleti szerződés és közjegyző által hitelesített kiürítési nyilatkozat a lakás bérlésének a feltétele. Dohányzás és állat tartása a lakásban nem megengedett.
A közelben elérhetőek szupermarketek, piac, bevásárlóközpontok (Prima, Lidl, Aldi, Spar) bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, egyetem, rendelőintézet, kórház, gyógyszertárak.
Parkolás az utcán, fizető övezetben lehetséges. Lakossági várakozási engedéllyel a költség lényegesen kedvezőbb. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. Pár perces sétatávolságra találhatók a H5-s HÉV, az 1-s és az 1A villamos, a BKK számos nappali és éjszakai buszjárata valamint több Volánbusz járat.
Ingatlanközvetítők "segítségére", köszönöm, de semmilyen formában sem tartok igényt.