Tata, Új út Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

KIVÁLÓ ÜZLETI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG TATÁN.
Az Öreg-tó és a Tatai Vár közvetlen közelében.
Eladásra kínálunk Tata frekventált, központi, mégis festői részén egy 1521 m2-es telken fekvő, 320 m2-es, délnyugati fekvésű felépítménnyel rendelkező ingatlant.
Az ingatlan kiváló földrajzi elhelyezkedése és adottságai révén számtalan üzleti vagy lakóingatlan-fejlesztési lehetőséget rejt magában.
- Miért egyedülálló ez a lehetőség?
Páratlan elhelyezkedés:
Az ingatlan Tata szívében, az Öreg-tótól és a Tatai Vártól mindössze 200 méterre található. Közvetlenül az ingatlan mellett folyik el az Által-ér (János-patak), és mellette halad el az ország legszebb kerékpárútja
(a 2020-ban díjazott Majk és Duna-part közötti szakasz).
- Kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség:
A közvetlen közelben Lidl, Interspar, buszvégállomás és új építésű lakóparkok találhatók. A Fényes Fürdő mindössze 800 méter távolságra fekszik.
- Stratégiai elhelyezkedés:
Tata a Gerecse és a Vértes lábánál fekszik, a Budapestet és Bécset összekötő M1-es
autópálya közvetlen közelében. Emiatt a tranzit- és a turistaforgalom is rendkívül jelentős. Tata az ország egyik ékköve,
fesztiválok és vizek városa, melynek látogatottsága Szentendréével vetekszik.
- Fejlesztési potenciál: Az 1521 m2-es telket szabad terület veszi körül, így az ingatlan komoly bővítési lehetőséggel
rendelkezik. Kiválóan alkalmas társasház építésére, apartmanháznak, hotelnek, vendéglátóegységnek vagy egyéb
kereskedelmi tevékenységre.
- Az ingatlan technikai paraméterei
Telekméret / Felépítmény: 1521 m2 (szabad területtel körülvéve, bővíthető) / 320 m2 (délnyugati fekvésű, kiváló
benapozású)
- Közművek: Teljes közmű (víz, csatorna, gáz, villany – 3 fázis, 3x25A)
- Fűtésrendszer: Padlófűtés és radiátoros hőleadók; gázkazán és vegyes tüzelésű kazán.
- Kulcsrakész, sokrétű vállalkozás
- Biztos megtérülés:
Az ingatlanon jelenleg egy 26 éve sikeresen és stabilan működő, kiválóan bejáratott magán- és kiterjedt cég
ügyfélkörrel rendelkező, mai napig is számottevő forgalmat bonyolító komplexum üzemel, mely az alábbi
tevékenységeket foglalja magában: autóalkatrész-üzlet, általános autószerviz, klímaszerviz, gumiszerviz és
utánfutó-kölcsönző.
- Rugalmas vásárlási opciók: Az ingatlan és a rajta lévő komplexum rendkívül rugalmas konstrukcióban
megvásárolható: céggel, a teljes ingósággal, professzionális gépparkkal és a bejáratott ügyfélkörrel együtt (így
azonnali, zökkenőmentes bevételforrást biztosít), de igény szerint mindezek nélkül, kizárólag ingatlanfejlesztési
projektként is megvehető.
- Kapcsolat és egyeztetés
Tulajdonos: Lukács János
Telefon: +
E-mail: