MAGAS HOZAMÚ BEFEKTETÉST KERES? vagy KIEMELKEDŐ PRESZTÍZSŰ KÖRNYÉKRE KÖLTÖZTETNÉ VÁLLALKOZÁSÁT? esetleg EGY PATINÁS KÖRNYÉKEN, PEZSGŐ KULTURÁLIS ÉLETRE VÁGYIK? vagy Összeköltözne? Együtt, mégis külön?... ITT A MEGOLDÁS!

Kitűnő Lokáció, Rendezett Ház, Kulturált Lakóközösség, Csend, Nyugalom, Biztonság

Budapest, V. kerület, Falk Miksa utcában eladó 83nm-es, két lakássá alakított, teljeskörűen felújított ingatlan. A lakások a társásház félemeletén helyezkednek el, azonban ez a valóságban az első emeletnek felel meg. Az egyik lakás a zárt lépcsőházból, a másik az udvar felől, egy kis erkélyről érhető el, szobáik a ház belső udvarára néznek, déli fekvésűek, benapozottságuk korlátozott. A lakások egy helyrajzi számon vannak, egymástól teljesen szeparáltak, külön bejáratokkal, és együtt eladóak.

2. LAKÁS: 59 nm-es, a lépcsőházból közelíthető meg. Az előszobából nyílik a WC kézmosóval, és a 34 nm-es, kőlappal burkolt amerikai konyhás nappali, innen a belső szobába, és a fürdőbe jutunk.

1. LAKÁS: 24 nm-es garzonlakásba az udvar felől, egy kis erkélyről léphetünk be. Egy 11 nm-es szoba, kényelmes konyha, tágas, ablakos fürdőszobából áll.
A lakások teljeskörű felújítása során a teljes elektromos hálózat, a vízvezeték rendszer, az összes burkolat, és az összes nyílászáró cserélve lett, valamint a radiátorok, szaniterek, konyhabútorok, stb.

A két lakás közös költsége összesen 42.700 Ft, ami magába foglalja a szemétszállítást, felújítási alapot, lépcsőház takarítás költségét, és ezen túl a korlátlan vízfogyasztást. A lakások házközponti fűtésűek, fűtési költség összesen 14.700 Ft/hó. A meleg vizet villanybojlerek biztosítják.

A társasház rendezett, jól karbantartott, azonban 2025-ben sor kerül a külső és belső homlokzat, valamint a belső udvar és a lépcsőház felújítására.

Az ingatlan kiemelt értéke a kiváló lokáció. Pár perc sétatávolságra a Parlament, a Duna-part, Olimpia Park, Margit-sziget, Vígszínház, a Falk Miksa utca művészeti galériái, régiség boltjai, nívós éttermek, hangulatos kávézók.

A közösségi közlekedés is kitűnő, a 2-es, 4-es, 6-os villamosok, Metrók, buszok pár perc, a Nyugati Pályaudvar 10-15 perc.

Érdemes megnézni! Várom hívását a hét bármely napján!
Üdvözlettel, Reményi Ágnes, Balla Ingatlan

Tovább olvasom