Hajdúböszörmény, Ipartelep utca 2. Kiadó telephely

Debrecentől 17 km-re Hajdúböszörményben, az ipari parkban található 5142m2 –es irodaépület, üzemcsarnok, raktár ELADÓ/KIADÓ.

Telephely mérete:
A telephely 11.270 m2 alapterületen helyezkedik el, amelyen a gépjárművek és áruszállító járművek akadálytalan közlekedését beton burkolat biztosítja.

Épületek alapterületei:
Összesen 5142 m2 alapterületen helyezkednek el az építmények, amelyből 4425 m2 földszinti, 197 m2 emeleti (iroda) rész, a fennmaradó terület pedig komissiózó és raktározási célokat szolgál.


Az épület egy része felújításra került modern megjelenésű, nagy üvegfelületekkel rendelkező napfényes, kellemes hangulatú ingatlan. A raktárépületek az üzemcsarnokból és az udvarról is megközelíthetőek. Az ingatlanban több irodahelyiség, étkező, karbantartási műhely is megtalálható. Az ingatlanban több illemhelyiség található, melyek között férfi és női mosdók is megtalálhatóak.
Épület belmagassága épületrészenként eltérő 3,85 és 6,5 m közöttiek.

Falazata: tégla

Tetőszerkezet, tetőfedés:
Lapos tető


Ingatlan az alábbi közművel rendelkezi (ipari áram, szennyvíz, csapadék víz elvezetéssel). Az áram esetében a maximálos lekötött teljesítmény: 3 x 630 A. Tűzivíz csap a telepen belül található. Az ivóvíz rendelkezésre áll, csak rá kell kötni a hálózatra. A gáz jelenleg nincs visszakötve a telephelyen. A visszakötés feltételei adottak, a visszakötés vagy egy új bekötés megoldható.


Az egyik helyiség klímával van ellátva, kiváló minőségű Hoval típusú hűtő egységek vannak felszerelve.

Nyílászárók méretei, típusa, üvegezés:
Az épület egy részén, a homlokzat üvegfallal rendelkezik. A nyílászárók duplarétegű, hőszigetelt üveggel szereltek. Az épület többi részében fém nyílászárók vannak.

Padlóburkolatok:
Az épület egyrészében műgyanta padló, másik részében járólap és csiszolt beton található.


A telephely teljesen önállóan körbekeríthető. Külön kapu kialakítása az Ipartelep utca felől terveztetve és engedélyeztetve van. Igény esetén könnyen és gyorsan kivitelezhető.

Telek: 11.270 nm
Épület: 5142 nm



Megközelíthetőség: Az autópálya felhajtótól mintegy 5 km-re található



Hasznosítás:

Elhelyezkedése miatt bármilyen ipari, kereskedelmi, szolgáltató, szerviz tevékenységre alkalmas, kiválóan megközelíthető ingatlan.
Mérete miatt akár több kisebb egységre bontható, kisebb területenként hasznosítható, bérbe adható.


Az épület bármilyen ipari, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre hasznosítható, átalakítható.
A telephely Hajdúböszörmény ismert, jól megközelíthető ipari területén található.
Kamionnal kényelmesen megközelíthető.

Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.

Az ingatlan bérleti díja: 3 EUR/m2 -től + rezsi (felszerelt almérőkkel, havi elszámolásban)