TÖKÉLETES OTTHON CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETBEN – NAGYKOVÁCSI DÉLI FEKVÉSŰ DOMBOLDALÁN!

195 m²; 1180 m²-es telek | 4+1 szoba | 2 fürdőszoba | Passzívház technológia-extra alacsony rezsi | Fűtés és melegvíz kondenzációs gázkazánnal | Napelem | Elektromos úszókapu | Riasztó | Gépesített medence | Parkosított kert | 9 km-re Budapesttől | Tulajdonostól

PASSZÍVHÁZ technológiával PANORÁMÁVAL, MEDENCÉVEL - ALACSONY REZSI
A teljes építkezés fényképekkel dokumentált, hozzáférést kérjen személyes üzenetben.

MODERN KÉNYELEM
Egy hely, ahol a természet közelsége és a modern kényelem találkozik!
Nagykovácsi egyik legszebb utcájában található ez a kivételes családi ház, amely ideális választás lehet azoknak, akik szeretik a tágas, világos tereket, az alacsony fenntartási költségeket és a nyugodt, zöld környezetet – mindezt Budapest közvetlen szomszédságában.

A HÁZ – TÁGAS, VILÁGOS, KÉNYELMES
Az igényesen kialakított, kétszintes családi ház 2010-11 között épült passzívház technológiával, extra vastag, 25 centiméteres hőszigeteléssel és környezetbarát megoldásokkal. A 195 m²-es lakótér tökéletes arányban oszlik meg, így nagycsaládosoknak, otthonról dolgozóknak, vagy akár vendégfogadásra is kiváló.
Földszint:
•Tágas, kertkapcsolatos nappali, hatalmas ablakokkal, déli tájolással, így egész nap világos.
•Gépesített amerikai konyha, amelyhez kamra is tartozik.
•Étkező, amely tökéletes helyszín a közös családi étkezésekhez.
•1 külön szoba – akár dolgozószobának, vendégszobának vagy játszószobának is alkalmas.
•Káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba + külön mellékhelyiség.
•Tároló a mindennapi praktikusság érdekében.
•A nappaliból nyíló 30 m²-es fedett terasz közvetlenül a kertbe vezet.
Emelet:
•3 tágas hálószoba, a fő hálószobából egy 18 m²-es erkély nyílik, ahol reggelente élvezheti a friss levegőt és a panorámát.
•Mosókonyha – hogy a háztartás még gördülékenyebb legyen.
•Fürdőszoba külön WC-vel.
A ház minden helyisége kiváló állapotban van, igényes burkolatokkal és korszerű, jól szigetelt nyílászárókkal.

KERT – IGÉNYES, PARKOSÍTOTT, ELLAZÍTÓ
A 1180 m²-es telek egyik legnagyobb előnye a csendes, intim kert, amely egy igazi kis oázis a természet lágy ölén.
• Sóbontóval szerelt medence –felfrissülés a nyári hónapokban, napi klóradagolás nélkül
• Fedett szaletli – kellemes helyszín baráti összejövetelekhez.
• Tűzrakóhely – az őszi és téli estéket is különlegessé teheti.
• Parkosított kert, természetes kőburkolattal fedett, megvilágított külső terek.
• Automata, a házból, és mobil telefonról is irányítható úszókapu
• 5 autós parkolóhely a kertben.

FENNTARTHATÓSÁG & ALACSONY REZSI
A ház már most is kiemelkedően energiatakarékos, köszönhetően:
•6 KW-os napelemrendszernek – jelentős energiamegtakarítást biztosít.
•25 cm vastag szigetelésnek, amely télen és nyáron is optimális hőmérsékletet biztosít.
•Passzívház előkészítés – a beépített csövezés lehetővé teszi a levegőztető rendszer utólagos beépítését.
•4 db hűtő-fűtő klíma – három az emeleti hálószobákban, egy pedig a nappali, konyha és étkező kiszolgálására.

KÖZLEKEDÉS & INFRASTRUKTÚRA
Az utca végén erdő – kiváló lehetőség túrázásra, kutyasétáltatásra.
Linum bevásárlóközpont: 2 perc autóval (1,3 km).
Iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelők, posta – minden fontos szolgáltatás pár percre.
Budapest, Hűvösvölgy csupán 9 km!

KINEK AJÁNLJUK?
• Családoknak, akik egy kényelmes, modern otthont keresnek természetközeli, nyugodt környezetben.
• Befektetőknek, akik értéktartó ingatlant szeretnének Budapest közvetlen vonzáskörzetében.
• Azoknak, akik alacsony fenntartású, energiatakarékos házat keresnek.
Ne maradjon le róla! Hívja a tulajdonost még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges otthont!

Tovább olvasom