Eladásra kínáljuk római-parti lakásunkat, amelynek felújítása 2024-ben fejeződött be.

ELHELYEZKEDÉS:
- A lakópark a Római-part legszebb részén helyezkedik el. Közvetlen kijárattal rendelkezik a parti sétányra, így kiváló választás azok számára, akik a természethez közel - de a városközponttól könnyen elérhető távolságra - szeretnének költözni.
- 106-os busz (Árpád-hídig) a lakópark előtt áll meg, Aquincum HÉV megálló pár perc sétával elérhető.
- Közelben: Lidl, Aldi, Auchan, Spar, iskolák, óvodák, bölcsődék, piac, parti büfék, gyerek- és háziorvosi rendelők (mindegyik elérhető 2-5 percen belül).

LAKÁS ÉS LAKÓPARK:
- nappali-étkező + 3 szoba + konyha + fürdő + közlekedő + előtér + vendég wc + kamra (összesen 98 nm), + terasz (48 nm) + magánkert (290 nm),
- a nappaliból és az összes szobából követlen kijárat az L alakú, teljesen fedett teraszra és a kertbe,
- a gyerekszobákban beépített gardróbszekrények, és minden szobában hűtő-fűtő klíma,
- 24 órás portaszolgálat,
- sorompós beléptető rendszer, biztonsági kamerarendszer,
- kültéri medence (felnőtt úszórész és fokozatosan mélyülő gyermekmedence), játszótér, grillező,
- kertész által egész évben gondozott, közös zöldterületek,
- öntözőrendszer a saját intim kertben,
- D-Ny fekvés,
- a nagyméretű teraszajtóknak köszönhetően világos szobák,
- alkalmas gyermekes családok számára és befektetésre egyaránt. (Kb. havi 500-700e Ft-ért kiadható.)

PARKOLÁS:
- a lakáshoz tartozik egy nagyméretű mélygarázshely és egy 6,5 nm területű, polcozott tároló is, amelyek együttes vételára 15 M Ft. A garázsbeállóban 2026-ban 22 kw-os, privát autótöltő került telepítésre (garanciás),
- a parkolás esetleges további autók számára ingyenes a Nánási úton, ill. mindig bérelhető felszíni vagy mélygarázs beálló is a lakóparkban.

A 2023-24-ES FELÚJÍTÁS LEGFONTOSABB ELEMEI:
- új (vízálló) parketta a nappaliban és a szobákban,
- új burkolat és új szaniterek a fürdőben és a wc-ben (ld. képeken),
- új (garanciás) hűtő-fűtő klímák minden szobában, így gáz és hőszivattyús fűtés egyaránt rendelkezésre áll,
- új villanybojler,
- új bútorok, melyek nagy része a vételár részét képezi (ld. képeken),
- tisztasági festés (kívül-belül),
- új konyhai burkolat, konyhabútor felújítás, valamint új, beépített konyhai gépek (hűtők, főzőlap, mosogatógép, sütő, mikró, szagelszívó),
- új szúnyogháló a teraszajtónál.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!

Tovább olvasom