Eladásra kínálunk egy ikerház 120 m2-es utcafronti felét, Fót Hargita utcában, két percre az A2 Dunakeszi lehajtójától. A lakásban 4 szoba + 4 vizes helység + szeparálható ható amerikai konyha + garázs található. Ügyvédi megosztási szerződés alapján 270 nm telekhányaddal, plusz a telken belül plusz parkolási lehetőséggel kulcsra készen eladó.
Földszint : Nappali, konyha, étkező, gépész helység, wc, lépcső
60 m2 (ebből garázs 16 m2)
Emelet : 3 hálószoba, 1 fürdőszoba káddal, 1 mosókonyha zuhanyzóval, gardrób helység, 60 m2 (190 cm felett számolva)
INGATLANOS MEGKERESÉSÉT NEM FOGADJUK!
Műszaki leírás
TCL hőszivattyú által üzemeltetett padlófűtés rendszer mindkét emeleten.
Minden szobában a helység méreteihez igazított klíma.
A földszint és emelet külső határoló fali Viablokk D300/37,5 NF+GT KLÍMA téglával készül habarcs kötőanyaggal, kívülre 5cm Ausztrotherm homlokzati hőszigetelést kapott. Így a ház különösen jó hőszigetelési értékkel bír U=0,17W/m2K. A válaszfalak a 10 cm vastag Viablokk D500/10 NF, az emelti két egymás mellett lévő szoba között SILKA 10cm hangszigetelő tégla válaszfalelemből készülnek habarcsba falazva. A homlokzati nyílászáró szerkezetek műanyag, hőhídmentes, nyílászárók, 2 EPDM gumi tömítéssel uW= 0,98W/m2K, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel (4-low-e16 Arg -4-16Arg low-e -4) Ug=0,6 W/m2K. Minden nyílászáró motoros redőnnyel szerelt. Az ablakokhoz kívül fémlemez párkány csatlakozik, belül műkő könyöklő.
A padlószerkezetbe 15cm Austrotherm ATN100 lépésálló polisztirol hőszigetelés kerül. Az emeleten hangszigetelő rétegként 3cm rockwool steprock ND kerül beépítésre. A homlokzati falak a lábazati szinten 10cm Austrotherm XPS top P szigetelést kapnak. A tetőbe 25cm Rockwool Multirock hőszigetelést építünk be.

Tovább olvasom