VELENCÉN, ÓFALU városrészen, a VELENCEI-TÓ és az M7-es AUTÓPÁLYA közelében, a SZABAD STRAND és a VÁROSKÖZPONT szomszédságában, nyugodt, kertvárosi részen, a Bethlen utcában eladó egy ÚJSZERŰ, 2000-es, téglaépítésű, 198 nm-es, 5 SZOBÁS, KÉTSZINTES, KÉT GENERÁCIÓ részére is ideális, MEDITERRÁN STÍLUSÚ, részben tetőtéri, NAGY TERASZOS, LUXUS KOMFORTFOKOZATÚ, részben bútorozott és gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, világos, igényes, KERTES, ÖNÁLLÓ, CSALÁDI HÁZ.
A földszinten (106 nm) egy nagy belmagasságú, teraszkapcsolatos NAPPALI dolgozósarokkal (38 nm), egy HÁLÓSZOBA (12 nm), egy teraszkapcsolatos, étkezős konyha (8 nm), egy zuhanyzós, kádas fürdőszoba (5,5 nm), egy külön WC kézmosóval (2,5 nm), egy mosókonyha (7 nm), egy kamra (2 nm), egy tároló (2 nm), egy közlekedő, egy előszoba (18 nm), egy lépcsőház, egy műhely tárológalériával (11 nm) és egy BEÉPÍTETT TERASZ (38 nm) került kialakításra. A konyha gáztűzhellyel és elszívóval felszerelt. Az előszobából és a konyhából is megközelíthető, 38 nm-es, nyári konyhával, borhűtővel és fatüzelésű kemencével ellátott FEDETT, BEÉPÍTETT TERASZ közvetlen kijárást biztosít a gondozott, zöld kertbe.
Az emeleten (53 nm) egy mesterháló (14 nm), egy HÁLÓSZOBA (11 nm), egy galéria (22 nm), egy zuhanyzós fürdőszoba (3 nm), egy közlekedő és egy lépcsőház található. A nappalira néző emeleti GALÉRIA kiválóan alkalmas egy társalgó berendezésére.
A kertben található, zárható, 11 nm-es műhely kifejezetten ideális a kerti gépek és eszközök biztonságos, rendezett tárolására.
Az épülethez tartozó, 20 nm-es, 1 szobás, garzonlakásként is használható melléképületben egy szoba (14 nm), egy konyha (4 nm) és egy zuhanyzós fürdőszoba (2 nm) van.
A lakótérben összesen 4 külön nyíló szoba kapott helyet, így akár ugyanennyi háló is kényelmesen berendezhető. Az emeleti helyiségek részben tetőtériek. Az itt lévő és a lépcsőházban a lépcső alatti BEÉPÍTETT RUHÁSSZEKRÉNYEK, valamint a földszinti közlekedőből nyíló, 2 db 2 nm-es, polcozott KAMRA remek tárolási alternatívaként szolgálnak. A szobák keleti, déli és nyugati tájolású ablakai a gondozott, zöld, privát kertre néznek, melynek köszönhetően a ház az M7-es autópálya közelségének ellenére is kifejezetten csendes.
A kisebb emeleti hálóból elérhető padlástér csak tárolásra alkalmas.
Az építkezés során (2000) az ingatlan B30-as téglákat, hőszigetelt homlokzatot, új tetőszerkezetet, szigetelt tetőt (salakgyapot), műanyag nyílászárókat, velux ablakokat, elektromos redőnyöket (nappaliban), redőnyöket, rolós szúnyoghálókat, biztonsági rácsokat (földszinten), biztonsági ajtót, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, lambériát (tetőtérben és a terasznál), egyedi konyhabútort, fa lépcsőt, fa korlátokat, csillárokat, továbbá új szanitereket és fűtőtesteket kapott. A berendezés megbeszélés tárgyát képezheti. Az ingatlan igény esetén üresen is megvásárolható.
Télen a meleget gázfűtés (cirkó, padlófűtés) biztosítja egyedi méréssel. A nappali és a földszinti háló elektromos fűtőpanelekkel és INVERTERES KLÍMÁVAL felszereltek, továbbá a hűtésről a hálókban és teraszon elhelyezett, mennyezeti ventilátorok gondoskodnak. A házban RIASZTÓRENDSZER és videokaputelefon üzemel. Parkolásra a telken belül elhelyezkedő, 4 férőhelyes, kültéri, fedett autóbeállóban van lehetőség, illetve az utcán ingyenesen. Az ingatlan elektromos kapubejáróval felszerelt.
A házhoz tartozó 620 nm-es, téglalap alakú, 17,6 m utcafronttal rendelkező telek egy 200 nm-es, gondozott, ZÖLD ELŐKERTBŐL és egy 100 nm-es HÁTSÓ KERTBŐL áll, amely sokféle szabadidős tevékenységre alkalmas. Itt egy kerti locsoló, szaletli, bográcsozó és egy fedett tűzifa tároló is helyet kapott. Ezenfelül egy fúrt kút is található a telken, aminek hála a kerti locsolás kifejezetten gazdaságos.
Az ingatlan az elosztása miatt akár üzleti célokra vagy panziónak is alkalmas.
A közlekedés Budapest irányába kiváló. Az M7-ES AUTÓPÁLYA, a 7-es FŐÚT, KÁPOLNÁSNYÉK, GÁRDONY, AGÁRD, SZÉKESFEHÉRVÁR, PÁKOZD, SUKORÓ, BARACSKA és MARTONVÁSÁR is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges. A háztól pár perc sétára van iskola és óvoda is, így kisgyerekes családok számára is ideális.

Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. A ház egyedi mérőórákkal felszerelt. (Villany, gáz, víz)

TEHERMENTES! 45 napon belül költözhető!
RÉSZLETFIZETÉSSEL is megvásárolható!

Irányár: 154,9 M HUF
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A vevők részére a közvetítés ingyenes!