A győri buszpályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a Baross híd “lábánál” található Leier City Center üzleti-és lakónegyedben, modern irodaház második emeletén, nettó 106 m2-es, egyterű (de tovább tagolható) irodahelyiségből álló “A” kategóriás irodaterület kiadó. Női-FFi, mozgáskorlátozott mosdók, zuhanyozó a bérlők közös használatában.

Az egykori Frigyes Laktanya történelmi épületegyütteséhez 2018. év végétől egy új, impozáns, háromszintes irodaház csatlakozik. A Leier City Center egyik legújabb, üveghomlokzatú modern épülete a Wesselényi utca – Zrínyi utca sarkán épült, melyben nettó kb. 2600 m2-nyi irodahelyiség szolgálja ki jelenlegi és leendő bérlőit.

Az épület két főbejárattal rendelkezik, és gyalogosan mind a Zrínyi utca felől, mind a Park felől megközelíthető. Az épületben a -1-es (garázs) szintről lifttel is elérhetőek az emeleti irodák.

Az irodaház -1-es szintjén 50 db mélygarázs parkolóhely, az épület közvetlen közelében pedig további kb. 60 db zárt felszíni parkoló került kialakításra. A nyilvános parkolóként is üzemelő Leier City Center Mélygarázsban és a Parkban további kb. 400 db parkoló áll az ügyfelek, vendégek és az itt dolgozók rendelkezésére.

A bérlemény alapfelszereltsége:
- Léghűtés – légfűtés kétcsöves, álmennyezetbe süllyesztett fan-coilokkal
- Padlófűtés a közös területeken
- Padlódobozokban elhelyezett végpontok és elektromos csatlakozások
- Moduláris PVC padló és magas minőségű szőnyegpadló
- Süllyesztett energiatakarékos LED panel lámpatestek
- Hőszigetelt bukó-nyíló ablakok
- Hőmennyiség- és elektromos főmérők bérleményenként
- Külső zsaluziával történő árnyékolás

Egyéb jellemzők:
- Kamerás megfigyelés és mozgásérzékelők a közösségi terekben
- Épület-felügyeleti rendszer
- Hőközpontban elhelyezett hőszivattyú (folyadékhűtő) fűtésre és hűtésre) az épület pinceszintjén
- Tűzjelző rendszer
- Felvonó
- Részben nyilvános, 330 férőhelyes mélygarázs és 180 db felszíni parkoló, beléptető rendszerrel, fizető automatákkal
- Szintenként mosdóblokk
- Akadálymentesített közlekedés
- Proxy-kártyás személybeléptető rendszer szintenként
- Kaputelefon bérleményenként
- „A" kategóriás irodaminőség és –felszereltség

Szolgáltatások:
- Rugalmas nyitva tartási idő
- 365/7/24 irodai hozzáférés
- Professzionális, tapasztalt üzemeltetés
- Helyszínen lévő gondnoki szolgálat
- Kijelölt mélygarázs- és felszíni férőhelyek a bérlők számára
- Ügyfél parkolási lehetőség (nyilvános mélygarázs és felszíni parkoló)
- Bérelhető raktárhelyiségek a mélygarázs szinten
- Internet- és telefon csatlakozási lehetőség
- Recepció szolgálat (LCC "A" Irodaházban)
- Őrszolgálat
- Kávézó-bisztró (LCC "A" Irodaházban)
- Bérelhető konferenciatermek (LCC "A" Irodaházban)
- Catering szolgáltatás rendezvényekhez
- Bérelhető klubterem (LCC "A" Irodaházban)

Bérleti feltételek:
- bérleti díj: 1397,97 Euró/hó + Áfa
- Közös üzemeltetési díj: 380,33 Euró/hó + Áfa
- parkolás: 76 Euró/hely/hó + Áfa
- rezsiköltség: a bérleményben mért fogyasztás alapján
- minimum bérleti idő: 1 év határozott idő
- kaució: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg

Amennyiben ingatlanunk felkeltette figyelmét, részletes bérleti feltételekről érdeklődjön a Leier Ingatlan munkatársainál!

Tovább olvasom