NAGYPOLGÁRI JELLEGŰ INGATLAN, EGER TÖRTÉNELMI BELVÁROSÁBAN!

EGER TÖRTÉNELMI BELVÁROSÁBAN, KÖZVETLENÜL AZ EGRI VÁR ALATT, A DOBÓ TÉRTŐL 1 PERCRE, 89 m²-es, 3 szobás, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTI, UDVARKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ!

Az eladó ingatlan paraméterei:

-ELHELYEZKEDÉS: Eger történelmi sétáló Belvárosának szívében, hangulatos macskaköves utcában, a turisták által közkedvelt Dobó tértől 1 percre, masszív tégla épületben, rendezett ház belső zárt udvarában található
-a rendkívül jó adottságokkal rendelkező ingatlan vastag tégla falazattal épült, 89 m²-es, 3 szobás, magas IMPOZÁNS 3.60 m belmagassággal
-HELYISÉGEK: nappali + 2 szoba, étkezős + konyha, spájz, fürdőszoba, toalett, előtér + mosókonyha, előszoba
-FŰTÉSE: a fűtés és a melegvíz ellátás VIESSMANN kondenzációs kazánnal, radiátoros hőleadással történik, a gazdaságos fűtés + a melegvíz szolgáltatás mellett kiegészítő fűtésként a CSERÉPKÁLYHÁVAL való fűtés is szóba jöhet
-NYÍLÁSZÁRÓK: utcafronti dupla két szárnyú ablakok spalettával felszerelve valamint udvarra néző szigetelt ablak, belső nyílászárók üvegbetétes fa ajtók
-PADLÓBURKOLATOK: szobákban szép állapotú parketta, a többi helyiség kerámia lappal burkolt
-tágas terek, polgári hangulatot sugárzó, kiváló elosztású lakás ahol minden helyiség a 19 m²-es nappaliból közelíthető meg
-előtér, a belépést, öltözködést, kültéri ruházat elhelyezését kényelmesen biztosítja
-világos, tágas 23 és 19 m²-es szobák, csendes utcára néző ablakokkal
-mindkét szobában egyedi megjelenést biztosít a térnek, a barátságos otthonos meleget árasztó CSERÉPKÁLYHA
-étkezős - konyha, nagyon praktikus és jól kihasználható spájz kapcsolattal ellátva
-kádas fürdőszoba és toalett külön helységben
-fürdőszoba előtt, előtér + mosókonyha itt található a gázkazán és a mosógép

-kellemes hangulatú, kövezett és parkosított, közös használatú udvar, mely egyben biztosítja az egri belváros műemlék jellegű hangulatát
-gépjárművel parkolni a társasház zárt belső udvarában található FEDETT, SAJÁT gépkocsi beállóban van lehetőség
-az ingatlanhoz tartozik még 3 - 4 m²-es nagyságú tároló - fáskamra

Az ingatlan igény szerint felújítandó — az új tulajdonos a felújítás során modern stílusú otthont is varázsolhat belőle, de a régi eleganciát is ötvözheti trendi elemekkel.
Hazánkban a felújított, értékálló polgári lakásokat egyre többen keresik, főleg a fiatalabb, igényes trendeket kedvelők.

De az új tulajdonos élvezheti a belváros minden előnyét a hangulatos éttermeket, kávézókat, szórakozóhelyeket, üzletek, szépségszalonok és rendezvények közelségét.

Ritka jó adottságú ingatlan többféle hasznosítási lehetőséggel! A belvárosi lakás rendeltetésen túl irodaként vagy rendelőként történő hasznosításra, szálláshely szolgáltatásra is kiválóan alkalmas!

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! - kihasználva a történelmi belváros népszerűségét és a vár közvetlen közelségét!

Ha esetleg KÉT GENERÁCIÓS lakást keres, + LEHETŐSÉG! A szomszéd 98 m²-es, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT lakás megvásárlása is opció, amelyről a megtekintés folyamán szolgálhatunk részletes információval.

TETŐTÉR BEÉPÍTÉSE is kínálkozó alternatíva, melyet az udvarban lakó 3 tulajdonos egy ideje komolyan fontolgat.

AZ INGATLAN TEHERMENTES, RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ, BIRTOKBA VEHETŐ!

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Tovább olvasom