EXKLUZÍV családi otthon eladó a SZENTJAKAB Parkfaluban – NYUGALOM és BIZTONSÁG PRÉMIUM KÖRNYEZETBEN!

Az ingatlan kizárólag a mi kínálatunkban található!

LAKÓPARK BEMUTATÁSA:
SZENTJAKAB parkfalu a Gödöllői-dombságban, Mogyoród és Gödöllő közötti gyönyörű környezetben 25 hektár nagyságú zárt területen helyezkedik el. Az itt élők biztonságát 24 órás portaszolgálat biztosítja. Szentjakab parkfalu Budapestről az M3-as, M31-es autópályán, illetve a 3-as autóúton is elérhető gépjárművel. A lakópark saját HÉV megállóval is rendelkezik, így a tömegközlekedés is biztosított. Gödöllő 10, míg az Örs Vezér tere 35 percen belül elérhető tömegközlekedéssel.

INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
•Önálló 325 m²-es családi ház 1153 m²-es összközműves telken, előkert 12,5m szomszédos épületek 12m távolság
•38-as Porotherm téglából épült, piros CSORNAI hódfarkú cserép fedéssel
•Tágas, világos gondosan megtervezett belső terek és prémium építőanyagai egyedi otthont biztosítanak. A lábazaton és a homlokzaton használt ürömi terméskő borítás a beltérben is megjelenve a hatalmas üvegfelületekkel együtt biztosítja a természet közelségét és a harmóniát.
•Vörösfenyő nyílászárók, beltéri ajtók és hajópadló található a szobákban. Hideg burkolat az előtérben, konyha-étkező, fürdőszoba területén és a közlekedőkben. Kovácsoltvas korlát, festett ólomüveg- ablak és bejárati ajtó teszi még egyedibbé az ingatlant.
•MAGAS, változó BELMAGASSÁG (előtér 4,8m, szobák 3,3 és 2,7m), HATALMAS TEREK (konyha – étkező – nappali ~80m²).
•5 szoba, +konyha – étkező - nappali, 3 fürdőszoba, 1 önálló WC
•3 különböző tájolású terasz – összesen +55 m², mely minden napszakában tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre vagy baráti összejövetelekre.
•Dupla garázs (+37 m²), kerti tároló (+6,1 m²)
•Kerti tó, sütögető, parkosított kert
•Buderus kazánnal működtetett padlófűtés és radiátorok, gázköltség: kb. 50.000 Ft/hó
•Új 9,6 KW-os napelem rendszer – nincs villanyszámla költség

HELYISÉGEK MÉRETEI ÉS ELHELYEZKEDÉSE:
•Földszint: Előszoba 10,53 m², Konyha 20,96 m², Étkező 23,70 m², Nappali 39,60 m², Háló 1. 21,64 m², Háló 2. 16,37 m², Gardrób 9,59 m², Fürdő 1. 12,18 m², Fürdő 2. 4,56 m² Kazán-mosókonyha 7,34 m², WC 2,08m², Zuhany 1,44 m², Közlekedő 4 m², Ruha tároló ~ 3,24 m² (összesen: 177,23 m²).
Garázs: 37,04 m², Kerti raktár: 6,13 m², Teraszok: 12,36 m², 18,98 m², 23,66 m²

•Tetőtér: Társalgó/étkező 30,24 m², Szoba 1. 30,05 m², Szoba 2. 26,42 m², Szoba 3. 26,42 m², Gardrób 1. 4,17 m², WC 1,82 m², Közlekedő 8,53 m², Gardrób 2. 4,17 m², Fürdő 12,13 m², Gardrób 3. 4,17 m² (összesen: 148,12 m²).

A HÁZ ÁLLAPOTA ÉS LEHETŐSÉGEK:
A 20 éves épület stabil szerkezettel és kiváló alapanyagokból készült, esztétikai felújítást igényelhet. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt tökéletes választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók vagy akár befektetők számára is.

EXTRÁK:
A parkfalu biztonságát 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT biztosítja. Az üzemeltetés és karbantartás egyesületi formában működik, melynek havi költsége 25.000,- forint. VIACOLOR térkővel borított úthálózat a parkfalu egész területén.
AUTÓBEÁLLÓ különleges BAZALT KOCKAKŐ BURKOLATTAL – eredeti macskakő Budapest belső kerületeiből, kis- és nagyméretű kockák kombinációjával.
Nappaliból kilépve közvetlen KERTI TÓ kapcsolat arany halakkal. Kiépített KERTI SÜTŐ bográcsozáshoz és flekken sütéshez.
KANDALLÓ a nappaliban.

PARKOLÁS: 1-1 autó számára az épület garázsában, további lehetőségként + 3 autó az udvarban a garázs feljárón is lehetséges.

Itt nemcsak egy házat vásárol, hanem egy életstílust – a természet közelségét, egy összetartó közösséget és a teljes biztonságot.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessünk egy megtekintési időpontot – helyi lakosként szívesen megosztok minden fontos részletet!

Tovább olvasom