Budapest XVII. kerület, Nemesbük utca Eladó családi ház

AZ INGATLAN ALKUKÉPES----igy is nagyon korrekt áron van meghirdetve

ELADÁSRA KINÁLUNK 17 kerületben zöldövezeti, csendes utcában 176 nm es kétszintes szigetelt családi házat, 715 nm-es telekterületen, pincével, több autónak alkalmas nagy garázzsal.

AJÁNLATOT TESSÉK TENNI----MEGEGYEZÜNK

Az ingatlanon lévő kétszintes épület 1999-ben épült, vasbeton födémmel mindkét szinten, B 30 as Porotherm téglával falazott, szigetelt épület, jó állapotú családi ház, amely 5 cm-es szigetelésű.
Az épület körben terasszal beépített kb 10 nm es a terasz területe.
Hátsó kertrész separált, csendes, pihenésre alkalmas.
A kertben nagy fenyőfák örökzöldek találhatóak, amelyek kellemes kilátást biztosítanak a fenti hálószobákból.

Tetőszerkezete zsindely kb 3 éve lett cserélve, amely kb 20 éves élettartamú.
Fűtése a pincében elhelyezett Vaillant kazánról működik, a falakon radiátorok helyezkednek el.
A ingatlan bejárata elektromos kapuval működik amelyről rögtön a garázsba be lehet hajtani.
A garázs fűtött, akár 4 autó befogadására is képes, jelenleg a pincében autókarbantartási vállalkozás működik.
Nagy befogadó képessége miatt alkalmas bármilyen vállalkozásra, ill tevékenységre.

Az épület alsó szintjén hatalmas 50 nm es nagy nappali található, amerikai konyha teljes beépített, villanysütő, mosogatógép, elszívó berendezés, nagy dupla üvegezett terasza hőszigetelt.
Az alsó szinten lévő nappali terasszal körbeépített, amely 10 nm.
Az alsó szinten zuhanyzós tágas fürdőszoba lett kialakítva kb 12 nm-es,
Felső szinten helyezkednek el a hálószobák, és a gardrób szoba is, nagy sarokkádas fürdőszobával.
A hálószobák francia erkélyesek, keleti és északi fekvésűek, igy a nagy melegben hűvösek, alapterületük kb 14 nm-es.
Az épület nyílászárói fa szerkezetűek, jól záródnak.
rezsi villany kb 14000 ft, gázfogyasztás kb 70.000 ft télen.

A környék infrastruktúrája kiváló közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség biztosított.
M0 autópálya felhajtók 5 percre, M3 és M5 bevezetők 20 perc alatt elérhetők.
Vasúttal Keleti pályaudvar 25 percre van,
Kőbánya-Kispest és Őrs vezér tér kb 30 perc menetidő.

Irányár 159,9 millió forint, amely alkuképes.
kiköltözési határidő kb 2 hónap

Az ingatlan bármikor megtekinthető, hétköznap, vagy hétvégén is

Irányár 159,9 millió forint, amely alkuképes