Budapest III. kerület, Királyok útja 291. Eladó tégla lakás
Alapterület 147 m2
Szobák 4
Azonosító: 34605097
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 300
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2026
Komfort
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
6
Lift
van
Belmagasság
nincs megadva
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
igen
Fürdő és wc
nincs megadva
Tájolás
dél
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
66.5 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
nincs megadva
Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2026
Komfort
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
6
Lift
van
Belmagasság
nincs megadva
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
igen
Fürdő és wc
nincs megadva
Tájolás
dél
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
66.5 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
nincs megadva
Fenntarthatóság
Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú
Szigetelés
van - 16 cm
Energetikai tanúsítvány
A++
Energiahatékony
igen
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú
Szigetelés
van - 16 cm
Energetikai tanúsítvány
A++
Energiahatékony
igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Riverport II.
Átadás: 2026. június 30.
Lakások száma: 57 db
Szobák száma: 1-4 db
Ár: 101.1-381.9 millió Ft
Alapterület: 42-147 m2
Leírás

A vízparti otthonok, amelyek felüdítik lelkünket, testünket egyaránt
Lakáskeresőként egyszerre vágyunk luxusra, innovatív építészeti megoldásokra és a természet közelségére. A Riverport apartmanok második ütemének jelenleg szerkezetkész, előreláthatólag 2026 második negyedében költözhető luxus apartmanjai egyszerre nyújtják ezeket az élményeket.Minden kényelemmel felszerelt lakás zöld környezetben, az üdítő vízpart közvetlen közelében, jó közlekedéssel a belváros felé. A Riverport 2-ben található üdülő apartmanok nem csupán otthonként ideálisak, hanem kitűnő befektetést is kínálnak, azoknak a szerencséseknek, akik élnek a kínálkozó lehetőséggel és elcsípnek maguknak egyet a limitált számú apartmanokból.

A Riverport lakópark Budán a III. kerületben, a Királyok útja végén helyezkedik el, közvetlenül a Duna partján, autóval pár perc távolságra a Megyeri hídtól, az Árpád hídtól és az M0-ás autóúttól.
A budai Római-part, a Duna legfényűzőbb szakasza
A Riverport tágabb környezete a Római-part, a fővárost kettészelő Duna legkevésbé beépített és egyben legfényűzőbb szakasza. A fürdőzők, a sétálók, a kenusok és kajakosok itt érezhetik a leginkább, hogy egy érintetlen folyóparton töltik az idejüket, a környezet kiválóan alkalmas a feltöltődésre, pihenésre. A Duna partján, illetve vízparton épült ingatlannal kapcsolatban a tudomány is aktívan kutatja, hogy a víz közelsége milyen hatással van az emberek egészségére, mentális állapotára. A Thesszaloniki Arisztotelész Egyetem kísérletei megállapították, hogy a mindössze 20 perces vízparti séta után a résztvevők jobb hangulatba kerültek, boldogabbnak érezték magukat. Ennek oka az, hogy a vízpart közelsége elősegíti a szerotonin és endorfin, a köznyelvben csak ún. boldogság hormonok termelődését, és ezáltal a korunkban szinte népbetegségnek számító depresszió, és egyéb lelki problémák kialakulásának az esélyét jelentősen csökkenti. Ráadásul itt lakóként fizikai egészségünkért is sokat tehetünk, mivel a kocogásra, rollerezésre, biciklizésre kiválóan alkalmas partszakaszon kajak és kenu bérlésére is van lehetőség, és a vízparti sportolásnál nincs üdítőbb élmény. A mozgással elégetett kalóriákat pedig a környék kávézóiban, éttermeiben lehet pótolni. Ezek minden ízlést kielégítenek, a tradicionális magyar konyhát kínáló helyek ugyanúgy megtalálhatóak itt, mint a nemzetközi fogásokat felvonultató vendéglők. Szintén a Riverport szomszédságában található a Pünkösdfürdői Strand és a Római Strandfürdő, ahol számos medencében várják a hűsítő hullámok a vendégeket, köztük van gyermek-, termál- és úszómedence is, ezen felül sportpályák, büfék és grillteraszok nyújtanak lehetőséget a testi-lelki felfrissülésre.

Nem véletlen, hogy a múlt század elején Budapest legnépszerűbb üdülő övezete volt a Római part, azonban sokáig az árvízvédelem megoldatlan volt, mára viszont a Riverport környéke már teljes mértékben árvízvédett.
Energiahatékony, magas komfortfokozatú, jól őrzött
A Riverport második ütemének 57 prémium kategóriás üdülő apartmanja között találhatóak kisebb, 40 négyzetméteresek is, amelyek ideálisak egy egyszemélyes háztartásnak vagy egy párnak, de a nagyobb családok vagy a befektetők számára elérhetőek 70 és 100 négyzetméteres alapterületű ingatlanok, a 147 négyzetméteres dunai panorámás luxus penthouse-ok pedig már a legmagasabb igényeket is tökéletesen kielégítik. Az 1,15 hektáron elhelyezkedő hatalmas park lehetőséget biztosít arra, hogy a lakók egymástól szeparáltan élvezzék a hely szépségeit, és a közösségi terekben se legyen a nagyobb lakóparkokra jellemző zsúfoltság.
Az épület alapanyagainak a kiválasztásánál elsődleges szempont volt a hosszú élettartam és az energiahatékonyság. Korunk elsődleges követelményének, a fenntarthatóságnak zálogaként a legmodernebb energiahatékonysági technológiák képviseltetik magukat, legyen szó a hűtési, fűtési és szellőztetési rendszerekről, illetve a felső kategóriás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott Reynaers alumínium homlokzati nyílászárokról, valamint az azonos gyártású alumínium redőnyökről és a szúnyoghálókról.
A tervezőasztalon minden kis részletre ügyeltek a szakemberek, hogy a Riverport otthonai kivételes komfortfokozattal bírjanak. A falazóblokkok akusztikai szigetelése, a mennyezeti hűtés és fűtés, valamint padlófűtés, továbbá a lépcsőszerkezet akusztikai elválasztása mind a lakók kényelmét szolgálják. A biztonsági üvegkorlátok, a rejtett csapadékvízelvezetés, a gondozásmentes kompozit és szálcement külső burkolatok rendkívül elegáns, markáns és modern megjelenést adnak az épületeknek, nem utolsó sorban pedig költséghatékony, gondozásmentes felületet biztosítanak hosszú időn keresztül. A monolit lépcsőszerkezet a kopogóhangok kiküszöbölésére alkalmas akusztikai elválasztással kerül kialakításra. A biztonság szintén kiemelt figyelmet kapott, a minden követelményt kielégítő biztonsági bejárati ajtók, az épület egész területén üzemelő kamerarendszer és a 24 órás portaszolgálat mind a lakók kényelmének és biztonságának szolgálatában áll.
A kizárólagos használatú zárt kert rengeteg fával, zöld felülettel áll a lakók rendelkezésére
A Riverport három épületéhez teremgarázsok, felszíni garázsok és tárolók együttese tartozik, de természetesen nem hiányozhat az elektromosautó-töltő sem. A komplexum hatalmas, zöldben burjánzó telken áll, a természet friss érzetét az automata öntözőrendszer szavatolja. Az épületek közti terület zárt, csak a lakópark lakói és vendégeik használhatják. A Riverport területén pihenőpark kerül kialakításra; játszóteret, lábtenisz pályát, pingpongasztalt gyermekmedencét és saját testsúlyos edzőparkot (street workout) is megtalálunk benne, és mindezeket infiniti jellegű díszburkolatú járdák, kerti utak kötik majd össze.
Mivel a színvonalas ingatlanok iránti igény magas, és az apartmanok száma korlátozott, ezért javasoljuk, hogy ne halogassa a döntést, legyen a Riverport 2 lakóparkban otthont találó szerencsések egyike, keresse fel a honlapot a további részletekért és foglalja le az Önnek legmegfelelőbb ingatlant.

A Riverport 2 esetében a hirdetésben esetlegesen előforduló lakás szó alatt minden esetben üdülő apartmant kell érteni, csakúgy, mint a lakópark alatt üdülő apartman parkot.
A hirdetésben leírtak vonatkozásában a változtatás jogát fenntartjuk és az esetleges elírásokért, hibákért nem vállalunk felelősséget.

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Budapest III. kerület, Királyok útja 291.
BKK megállók a közelben
Éjszakai
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 2,12 millió Ft/m²
Budapest III. kerület 1,54 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 300