Eladó különleges mezőgazdasági fejlesztési terület KimleKárolyháza külterületén, az M1 autópályától mindössze 10 km-re!

A 3 080 m²-es, bekerített és kamerarendszerrel védett telek korábban egy fűrésztelep területe volt, jelenleg építés alól kivont, különleges mezőgazdasági besorolású ingatlanként szerepel.

A terület 900 m²-es beépíthetőséggel rendelkezik, három szinten, amelyből 25 m² lakórész is kialakítható.

Tökéletes választás üzemi, raktározási, feldolgozási, logisztikai vagy energiahasznosítási célokra.

Főbb jellemzők

Telek méret: 3 080 m²
Beépíthetőség: 900 m², három szinttel
Villany: 220 V és 380 V
Víz: fúrt kút
Internet: mobilnet (vezetékes megoldás elérhető)
Csatorna: nincs
Bekerített, kamerás biztonsági rendszer
Jó megközelíthetőség, M1 autópálya kb. 10 km
Nyugodt, iparimezőgazdasági környezet

Ideális fejlesztési lehetőségek

mini raktárbázis vagy vállalkozói park
mezőgazdasági feldolgozóüzem vagy hűtőház
napelempark / energiatároló telephely
logisztikai / géptároló központ

A telek azonnal birtokba vehető, tehermentes, rendezett tulajdoni lappal rendelkezik.

Irányár: 49.900.000 Ft

Csere is szóba jöhet, például:
lakásra, autóra vagy egyéb értéket képviselő ingatlanra / eszközre.

Kiváló befektetési lehetőség azok számára, akik közműves, ipari potenciállal rendelkező fejlesztési területet keresnek az M1 autópálya vonalán, GyőrMosonmagyaróvár térségében.


ATTENTION INVESTORS DEVELOPMENT LAND FOR SALE!

Located in Kimle Károlyháza (Hungary), only 10 km from the M1 motorway, this 3,080 m² development property is now for sale. The area is fully fenced and protected by a camera security system.

Price: 49,900,000 HUF
EXCHANGE POSSIBLE! Apartment, car or other valuable assets can be considered as part of the deal.

The property previously operated as a sawmill site and is currently registered as a special agricultural development area, exempt from standard construction restrictions.

Up to 900 m² building footprint allowed, across three levels, including the possibility to create up to 25 m² residential space for office or staff use.

Main Features

Plot : 3,080 m²
Buildable area: 900 m² / up to 3 floors
Electricity: 220 V and 380 V (three-phase)
Water supply: drilled well
Internet: mobile internet (wired connection available)
Sewage: not connected
Fully fenced with camera security system
M1 motorway only 10 km away
Quiet industrial / agricultural environment

Ideal for:

warehouse or storage base
business or industrial site
agricultural processing or cooling facility
solar power plant or energy storage site
machinery storage or logistics center

The property is free of encumbrances, with clear ownership documentation, and is available for immediate possession.

If you are looking for a high-potential development site near the M1 motorway in the GyőrMosonmagyaróvár region, this property is worth seeing.

Tovább olvasom