AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, EXKLUZÍV VILLA ÖRÖK PANORÁMÁVAL BUDAPEST III. KERÜLETÉBEN!

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak otthont kínálnak – és vannak olyanok, amelyek életérzést, presztízst és páratlan életteret biztosítanak. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező, villa jellegű családi ház az utóbbi kategóriába tartozik.

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és elegáns környezetében, egy 1511 m²-es, délkeleti fekvésű, örök panorámás telken kínálunk megvételre egy 700 m²-es, négyszintes, önálló családi villát, amely a tágas terek, a funkcionalitás és a luxus tökéletes harmóniáját nyújtja.

Már az érkezés pillanatában érezhető az ingatlan különleges atmoszférája. A ház tervezésekor kiemelt szempont volt a reprezentatív megjelenés, a természet közelsége és a család minden tagja számára kényelmes, élhető terek kialakítása. Az eredmény egy impozáns méretű, kiváló elosztású otthon, amely egyszerre alkalmas családi rezidenciának, többgenerációs együttélésre vagy akár otthoni vállalkozás működtetésére is.

A villa szintjei:

Az alsó szinten található a tekintélyes méretű, fűtött garázs, amely jelenleg 6 gépkocsi kényelmes elhelyezésére alkalmas, de igény szerint tovább bővíthető. Ezen a szinten került kialakításra egy külön bejáratú, úgynevezett „lakás a lakásban” rendszer is, amely ideális lehet vendégek, családtagok vagy akár iroda céljára. Emellett egy külön bejáratú, önálló vizesblokkal rendelkező helyiség is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas vállalkozási tevékenységhez, műhelynek, irodának vagy tárolásra.

A következő szinten egy valódi wellness-részleg várja a tulajdonosokat: saját konditerem, szauna, zuhanyzó, WC és gardrób biztosítja a mindennapi feltöltődés lehetőségét anélkül, hogy el kellene hagyni az otthon kényelmét.

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a harmadik szinten található 40 m²-es, beltéri, fűthető úszómedence, amely egész évben használható. Az uszodatér a villa központi eleme, amely egyedi hangulatot és exkluzív életminőséget teremt. Ezen a szinten található továbbá egy nagyméretű dolgozószoba saját terasszal és zuhanyzós fürdővel, valamint a rendkívül világos, panorámás nappali-konyha-étkező együttes. A hatalmas üvegfelületeknek és a kapcsolódó erkélyeknek köszönhetően a lakótér egész nap természetes fényben úszik, miközben a budai hegyek és a város látványa lenyűgöző hátteret biztosít a mindennapokhoz.

A legfelső szinten három nagyméretű hálószoba, egy tágas fürdőszoba és egy tárolóhelyiség került kialakításra, így a család minden tagja számára biztosított a nyugodt, privát élettér.

Műszaki tartalom és felszereltség

Az épület masszív szerkezettel, 38 cm-es Porotherm téglafalakkal épült, időtálló minőségben. A fűtésről egy 2021-ben telepített, korszerű Bosch kondenzációs kazán gondoskodik, amely a radiátoros és padlófűtéses rendszert, a használati melegvizet, valamint a medence fűtését is ellátja. A rendszer távoli WiFi vezérléssel is működtethető. A kellemes hőmérsékletről nyáron klímaberendezések gondoskodnak.

Főbb extrák:

- 700 m² lakótér
- 1511 m²-es örök panorámás telek
- 40 m²-es beltéri, fűthető medence
- Szauna és konditerem
- Több terasz és panorámás erkély
- 6 férőhelyes fűtött garázs
- Külön bejáratú lakrész
- Vállalkozásra is alkalmas helyiségek
- Bosch kondenzációs kazán (2021)
- Padlófűtés és radiátoros fűtés
- Klímaberendezések
- Automata öntözőrendszer
-Riasztórendszer
- Azonnal birtokba vehető

Környezet és elhelyezkedés

Az ingatlan a III. kerület egyik legszebb részén található, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló néhány lépésre, villamosmegálló rövid sétatávolságra található. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások perceken belül elérhetők.

Egy villa azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni

Ha olyan otthont keres, ahol a luxus, a kényelem, a privát wellness, a tágas életterek és a lenyűgöző panoráma egyszerre van jelen, akkor ez az ingatlan valóban ritka lehetőséget kínál Budapest ingatlanpiacán.

Tekintse meg személyesen, és tapasztalja meg azt az életérzést, amelyet a fotók és a szavak önmagukban nem tudnak visszaadni!

HIRDETÉSEM, A VALÓS KÉPEK ALAPJÁN, SZERKESZTETT LÁTVÁNYTERVEKET IS TARTALMAZ!

További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.
Egyéb információért vagy időpont egyeztetés kapcsán, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Kínálatunkban további új építésű lakások, házak is elérhetőek. Nézze meg és hívjon, megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Otthon Elite Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. Az Immo1 Ingatlan Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!