Álmai otthonában karácsonyozhat! Új építésű, energiatakarékos családi ház eladó a XVIII. kerület Ferihegy városrészében

Kivételes lehetőség a piacon: eladó egy modern, új építésű, energiatakarékos családi ház Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, csendes részén, Ferihegyen. Az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai tartalommal, magas színvonalon kivitelezve készül, és megfelel a legújabb környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak. A beköltözés várhatóan 2025. IV. negyedévben megtörténhet – így akár már az idei karácsonyt új otthonában ünnepelheti!

Az ingatlan 113 m²-es bruttó alapterülettel rendelkezik, melyből 88,44 m² a hasznos lakótér, 25,2 m² pedig a garázs. Az otthon elrendezése praktikus és kényelmes: tágas amerikai konyhás nappali (34,2 m²), két hálószoba, melyek száma igény esetén háromra bővíthető. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 16,5 m²-es burkolt teraszra.

Műszaki jellemzők:
•Falazat: 30 cm főfal + 10 cm homlokzati hőszigetelés
•Tető: Terrán vagy Bramac cserép
•Alapozás: Vasbeton sávalap
•Nyílászárók: Műanyag, 6 légkamrás ablakok, 3 rétegű hőszigetelő üveggel
•Fűtés: Daikin levegő-víz hőszivattyús padlófűtés
•Hűtés: Daikin Fan-Coil rendszer elő van készítve a nappaliban és a két hálószobában
•Napelem rendszer: előkészítve
•Redőnyök és szúnyoghálók: elektromos vezérléshez szükséges rejtett redőnytokok és vezetékezés előkészítve, azonban redőny és szúnyogháló nem tartozék
•Riasztórendszer: előkészítve
•Elektronikus kapu: előkészítve
•Garázskapu: hőszigetelt, motoros szekcionált garázsajtó
Külső kialakítás:
•Telek mérete: 404 m² saját használatú telekrész
•Kocsibeálló és járda: viacolorral burkolva
•Garázs: 25,2 m², közvetlen lakáskapcsolattal
•Terasz: 16,5 m², burkolva

Állapot és választható elemek:
A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a vételár tartalmazza a választható burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki az enteriőrt.

Ez a ház nemcsak esztétikus, hanem korszerű és fenntartható otthon is, mely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket kínál. A környék rendezett, családbarát, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal és infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik.

Ne hagyja ki ezt az alkalmat – költözzön be még karácsony előtt egy vadonatúj otthonba!
További információért, műszaki dokumentációért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!

Tovább olvasom