Eladásra kínálok Siófok egyik, ha nem legdinamikusabban fejlődő városrészén a Fokihegyen , egy 193 m2 alapterületű, 5 hálószobás kétszintes családi házat. Az ingatlan 2024-ben épült Leier 30-as téglából egy 750 négyzetméteres nyeles telekre. A megfelelő hőérzetéről korszerű Mitshubishi hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéses hőleadókkal.

Az ingatlan elrendezését tekintve, az utcaszinten 3 hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali, 2 fürdőhelyiség ,mellékhelyiség, közlekedő, valamint egy erkély, +terasz található .
Az alsó szinten 2 hálószoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, gépészet, és egy terasz kapott helyet, illetve 37 m2 területű dupla garázs. Akár két generációnak , vagy külön lakótérként is alkalmas lehet.

Műszaki tartalom:

-Vasalt beton aljzat, 15cm hőszigetelés
-Leier 30 cm-es tégla falazat
-Válaszfalak Leier 10-es falazó elemzés
-15 cm-es dryvit rendszerű hőszigetelés
-12 cm XPS lábazati hőszigetelés, műgyanta alapú vakolat
-Fafödém, 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés
-Horganyzott tető lemez
-Mitsubishi levegő hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással
-Hűtő-fűtő klíma
-3 rétegű műanyag toló nyílászárók
-elektromos redőnyök, rejtett redőnytok

Elhelyezkedését tekintve, az ingatlan Siófok egyik legszebb városrészén a Fokihegyen található. Az M7-es autópálya felhajtó 7 perc, míg az ezüstparti szabadstrand autóval 5 perc, gyalogosan 15 perc sétával megközelíthető. A közelben számos élelmiszer üzlet, vendéglátó egység, gyógyszertár, óvoda, iskola és posta biztosítja az itt élők, illetve az ide látogatók kényelmét. Az utcát nyugodt kertvárosi hangulat jellemzi.

Főbb jellemzői:

- 2024-es építés
- 193 m2 hasznos alapterület:
- emelet: 111 m2 + terasz 47,5 m2 + erkély 21 m2
- fszt: 54 m2 + dupla garázs 37,16 m2, + terasz 21m2
- 750 m2 bekerített telek
- kétszintes
- 30m2 viacolorral lerakott felszíni beálló, (benne van az árban)
- kiváló lokáció

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. A hét, illetve a nap bármely szakaszában elérhető vagyok, hétvégén is.

Tovább olvasom