Eladásra kínálok egy új építésű, kétszintes, társasházi lakást, Siófok legcsaládiasabb városrészén, a Fokihegyen. Az ingatlan külön bejáratú 75 m2 hasznos alapterülettel, 29 m2 fedett erkéllyel valamint 150 m2 telekterülettel rendelkezik. Elrendezését tekintve 2 hálószoba egy amerikai konyhás nappali, 1 zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, egy külön mellékhelyiség , valamint egy tároló a földszinten került kialakításra.



A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik, szobánkénti hőmérséklet szabályozással. A szabályozás időjárás követő, idő programozható termosztáttal történik. A hűtésért pedig Fen Coil légkondicionáló ( H tarifa méréssel) felel.



Műszaki tartalom:

-Vasalt beton aljzat, 15cm hőszigetelés

-Leier 30 cm-es tégla falazat

-Válaszfalak Leier 10-es falazó elemzés

-15 cm-es dryvit rendszerű hőszigetelés

-12 cm XPS lábazati hőszigetelés, műgyanta alapú vakolat

-Fafödém, 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés

- Horganyzott tető lemez

-Mitsubishi levegő hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással

-Hűtő-fűtő klíma

-3 rétegű műanyag toló nyílászárók

-elektromos redőnyök, rejtett redőnytok



Elhelyezkedését tekintve, az ingatlan Siófok Fokihegy legdinamikusabban fejlődő városrészén található, ahol földkábel és optikai kábel került kiépítésre, ezzel biztosítva az utca modern összképét. Az M7-es autópálya felhajtó 7 perc, az ezüstparti szabadstrand autóval 5 perc alatt közelíthető meg, míg gyalogosan csupán 15 perc sétával érhető el. A közelben számos élelmiszer üzlet, vendéglátó egység, gyógyszertár, óvoda, iskola és posta biztosítja az itt élők kényelmét. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában helyezkedik el.



Főbb jellemzői:

- 2024-es építés

- 75 m2 hasznos alapterület, 29 m2 fedett terasz

-150 nm2 kertrész

- 2 háló, 1 fürdőszoba, 1 wc helyiség, 1 tároló

- Első emeleti

- viacolorral lerakott felszíni beálló,( benne van az árban)

- kiváló lokáció



Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Elérhető vagyok a hét mindennapján , hétvégén is!

Tovább olvasom