Budapest III. kerület, Lajos utca Kiadó panel lakás

Kiadó dunai panorámás, háromszobás lakás a Lajos utcában.

Budapest III. kerületében, a Lajos utcában kiadó egy 69 m²-es, háromszobás, második emeleti lakás, közvetlenül a Margit-szigettel szemben.

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése: ablakai a Duna felé néznek, a szomszédos épületek felől nincs belátás, csendes, nyugodt elhelyezkedés. A nyílászárókat nemrég cseréltük korszerű, fokozott hő- és hangszigetelő képességű ablakokra. A szobák külön bejáratúak, nem panel ajtókkal, hanem rendesen záródó fa teli ajtókkal, így kellő intimást nyújt minden szoba a lakója számára.
A Tímár utcai HÉV-megálló rövid sétával elérhető.

A lakás jellemzői
A 69 m²-es ingatlan praktikus beosztású, három külön nyíló szobával rendelkezik, így a lakás egyetemisták, párok vagy akár együtt költöző bérlők , családok számára egyaránt optimális. A helyiségek mérete és pontos elrendezése a feltöltött alaprajzon látható.
A nyílászárók nemrég teljes körűen megújultak: fokozott hő- és hangszigetelésű, redőnnyel felszerelt ablakok kerültek beépítésre. A beltéri ajtók cseréje szintén megtörtént, ami tovább növeli a lakás komfortját.
A konyhában a tűzhely új, a rendszeres és biztonságos főzést a felül gáz főzőfelület, míg alul villany sütő biztosítja. A hűtőszekrény és a mosógép is újak.

A lakás részei:
•három külön nyíló szoba,
•felszerelt konyha,
•tágas fürdőszoba,
•külön WC,
•kisebb kamra.

A szobák részben bútorozottak (új bútorok, ezért van, ahol a képen még hiányzik a matrac, aminek a beszerzése folyamatban, a beköltöző igényét is figyelembe vesszük), a konyha és a fürdőszoba teljesen felszerelt.

Kedvező fenntartás
A társasház panelprogram keretében hőszigetelésen és fűtéskorszerűsítésen esett át. A radiátorok helyiségenként önállóan szabályozhatók, így a fűtés egyéni igényekhez igazítható.
A lakás önálló vízórával rendelkezik, fenntartási költségei kedvezőek.

Rendezett környezet
A társasház lépcsőháza tiszta és rendezett, a lakókörnyezet nyugodt. A lakás elsősorban olyan bérlők számára ideális, akik értékelik és hosszú távon is meg kívánják őrizni a csendes, kulturált környezetet.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra
A közlekedés jól szervezett, a Tímár utcai HÉV-megálló a közelben található. Villamos, busz, éjszakai járat is gyalogosan elérhető pár perc alatt. A környéken könnyen elérhetők továbbá:
•üzletek és szolgáltatások,
•konditerem,
•uszoda,
•egészségügyi intézmények,
•a Duna-part és a Margit-sziget.

Bérleti feltételek
A lakás augusztus második felétől, és minimum egy évre bérelhető.
A szerződéskötés feltétele:
•két havi kaució,
•az aktuális havi bérleti díj megfizetése.

Alapterület: 69 m²
Szobák száma: 3
Emelet: II. emelet
Kilátás: Duna, Margit-sziget
Bútorozottság: részben bútorozott
Költözhető: augusztus második felétől
Minimális bérleti idő: 1 év

Kérésre küldök képeket.

A bérleti jogviszony rendezett és átlátható feltételek mellett jön létre: korrekt szerződés, pontos elszámolás és megbízható, együttműködő tulajdonosi hozzáállás biztosított.

Megkérem, hogy ingatlanosok ne keressenek, köszönöm ennek tiszteletben tartását.