Kaposváron a Kecel-hegyen 2020-ban épült 176 m2-alapterületű minimál stílusú családi ház riasztóval és kamerarendszerrel, dupla beállásos garázzsal és külön kocsibeállókkal, különálló 50 m2 alapterületű wellness-házzal, parkosított udvarral és 50 m2-es és egy kisebb 20 m2-es terasszal magánszemélytől eladó.

A lakóházban 4 szoba, nappali-konyha-étkező (beépített gépesített konyhabútorral), 2 fürdőszoba-wc-vel (melyből az egyik egy hálószobával kapcsolatos), valamint külön wc-kézmosóval, mosókonyha-kazánház, 2 személyautónak garázs (Hörman automata garázsajtóval) helyiségek kerültek kialakításra. A házban egy kisebb és egy nagyobb gardrób van. A lakóépülethez tartozik egy 50 m2-es fedett terasz is, amelyen gépesített konyhapult és egy 3 személyes jakuzzi biztosítja a kellemes időtöltést.

Az épületen napelemrendszer lett telepítve (nullszaldós éves elszámolással) ezért a rezsije nagyon kedvező, a fűtése padlófűtés - Ariston kombigázkazánnal és melegvíztárolóval megoldott. A lakóépület és a wellness-ház légkondicionált, motoros távvezérelhető alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt. A wellness-házban 5 személyes jakuzzi és 4 személyes infraszauna, továbbá zuhanyzó-wc kézmosóval került beépítésre.

A parkosított udvar kellemesebb érzetét dísznövények és pálmák fokozzák. Az ingatlanon található egy hőszigetelt szerszámos kisház műanyag ablakokkal és bejáratiajtóval, valamint további egyéb kisebb fedett tárolók.

Az ingatlanban a szobákban vezetékes internet és TV csatlakozási lehetőség van kiépítve a működő Wifi hálozaton felül, valamint a Wellnessben kábel TV-s vételi lehetőség is a működö Wifi mellett.
Az ingatlanon külön almérős 2 db kerticsap került kiépítésre és egy kültéri zuhanyzó.
A lakóépület oldalán a garázs mellett található külön kocsibeállók motoros vezérelhető kapukkal van kialakítva.

Lakóépület:
176 m2 3+2 fél szoba 2 db fürdő (WC-vel), 1 db mosókonyha, 1 db vendég WC + 50 m2 fedett terasz, garázs 2 beállásos
Építés éve: 2016-2020
Falazat: porotherm 30 + 10 cm hőszig. nemesvakolattal
Ablakok: 3 rétegű üvegezés / beépített tokos automata alumínium redőnyök (SmartHome motorokkal, wifis vezérléssel is), az ablakok mobil szunyoghálóval, a nagyméretű teraszajtón Plisszé (szunyogháló)
Bejárati ajtó: Hörmann
Garázsajtó: Hörmann (távírányítós)
Beltéri ajtók: fehérkőris
Fűtés, melegvíz: padlófűtés, Ariston kondenzációs gázkazán 100 l-es indirekt tárolóval (éjszakai áramról is), garázs radiátor
Hűtő-fűtő inverteres Recool légkondícionálók: 2x 2,7 KW és 3,6 KW
Áram: 1 fázis 40 A
Napelem: 5,4 KW Growatt inverter
Riasztó, kamerarendszer

Lakóház tartozékok: komplett gardróbszekrény beépítve a gardrób szobában és az előszobában, az előszobában beépített előszobaszekrény garnítúra. beépített konyhabútor: Whirlpool sütő+főzőlap+mikrosütő+páraelszivó, mosogatógép Ariston 13 személyes, beépített hűtőszekrény Whirlpool

Terasz (50 m2):
Beépitett konyhabútor Whirlpool sütő+főzőlap
3 személyes Balboa vezérlésű Jakuzzival beépített világítással és termo tetővel
távvezérelhető motoros napellenzők

Wellness:
50 m2 alapterület és 20 m2 terasszal
Falazat: Porotherm 30 cm + 10 cm hőszig., nemesvakolattal
Ablakok, ajtók: 3 rétegű üvegezés / beépített tokos automata alumínium redőnyök (SmartHome motorokkal), az ablakok mobil szunyoghálóval, a nagyméretű teraszajtókon Plisszé (szunyogháló)
Hűtő-fűtő inverteres Gree légkondícionálók: 2x 3,6 KW
Melegvíz: Ariston 100 l-es villanybojler (nappali és éjszakai áramról) + elektromos törülközö szárító
üvegfalas zuhanyzóval, WC-vel
5 személyes Balboa vezérlésű Jakuzzival (Wifi-s, hangszórokkal, világítással, lépcsővel, termo tetővel)
4 személyes infraszauna, beépített zenelejátszó, rádió, világítás, ózon generátor

INGATLANOS SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM!!!
INGATLAN TÚRISTÁK és ÖTLET GYŰJTŐK KIMÉLJENEK!!!