Szeged Baktó városrészében kínálok eladásra egy energiatakarékos (közel 0 energiaigényű!) , modern gépészettel és medencével felszerelt, kiemelkedő minőségű családi házat az alábbi ismérvekkel:

ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK

- 700 m² alapterületű telek
- kétszintes lakórész az alábbi elosztással:
- földszinti elrendezés: szélfogó (6 m²), amerikai konyhás nappali étkezővel (53 m²), szoba (17 m²), fürdőszoba + wc (13,5 m²), tároló (3 m²), közlekedő (2,5 m²), összesen: 95 m² + fedett terasz (19,5 m²)
- emeleti elrendezés: 3 hálószoba (18,5 - 11,4 - 11,4 m²), fürdőszoba (10,3 m²), gardrób (9 m²), wc (2,2 m²) közlekedő (18 m²), összesen: 81 m² + terasz (5,9 m²)
- melléképület: 38,5 m²
- kondiszoba: 30,5 m²
- 2 darab (30, illetve 12,5 m² alapterületű) garázs

MŰSZAKI LEÍRÁS

- hőszivattyú (új garanciás) által vezérelt fűthető medence (mérete: 12,5x5 méter, mélysége: 1,1-1,6 m)
- gázkazán által vezérelt padlófűtés, illetve radiátoros hőleadók, valamint hűtő-fűtő klímák
- minőségi műanyag nyílászárók minden helyiségben (elektromos redőnyökkel felszerelve)
- 15 cm vastag hőszigetelés
- 20 kW teljesítményű napelem rendszer
- kiépített elektromos autótöltési lehetőség (15kW/óra)
- kamerarendszer, amely a lakótérre és a kertre egyaránt rálátást biztosít
- távfelügyeletes riasztórendszer
- öntözőrendszer

LOKÁCIÓ

Szeged, Baktó: közismerten jó hírű, és elhelyezkedésű városrész: a belváros 10 percnyi, az M43-as autópálya 3 perces autóúttal érhető el. Modern, újszerű családi házakkal folyamatosan beépülő övezet, amely helyi tömegközlekedéssel (autóbusz) is könnyedén elérhető.

EGYÉB INFORMÁCIÓK

Az alacsony fenntartású, energiatakarékos otthont - méretéből, és elhelyezkedéséből adódóan – többgyermekes családok részére ajánlom megvételre, illetve befektetésként az előbb említett személyi kör részére történő kiadás céljából is alkalmas. Az ingatlan vételára a képeken látható berendezési tárgyakkal, illetve bútorokkal együtt értendő. A korszerű gépészetnek köszönhetően az ház fenntartása éves szinten 100 ezer Forint alatti összegű, mindez már tartalmazza a fűthető medence 6 hónapos használati időintervallumának energiaigényét is. A kiépített napelemrendszer 2033-ig éves (szaldós) elszámolási lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára is.

Járja körbe az ingatlant a virtuális sétát használva, illetve tekintse meg az ingatlanról készített bemutató videót is, amelyeket a kezdőképen látható ikonokra kattintva ér el!

Kérdés, megtekintési szándék kapcsán várom megtisztelő érdeklődését!

Kiss Tamás László

KTL Ingatlan - Rejtett költségek nélküli, ügyfélközpontú ingatlanközvetítés 1-2% közötti megbízási díjért Szegeden és Budapesten.

Tovább olvasom