Székesfehérvár szívében eladó egy kivételes lehetőségeket rejtő családi ház!

A Martinovics utcában kínálunk megvételre egy 482 m²-es telken álló, 2010-ben épült, kétszintes (szuterén + földszint), összesen 249 m² alapterületű családi házat.

A hagyományos tégla szerkezetű épület fa nyílászárókkal és háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készült. A korszerű gépészetnek köszönhetően geotermikus hőszivattyús fűtési rendszerrel és napelemes rásegítéssel működik. A gáz a telken és az épületben is rendelkezésre áll.

Az ingatlan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik, így ideális lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni vállalkozás számára is.

A szuterén szinten előtér, egy nagy ablakos, többfunkciós helyiség (hobbiszoba, fitneszterem, iroda vagy játékszoba), teakonyha, wellnessrész tusolóval, vendégszoba saját gardróbbal és fürdőszobával, külön WC, garázs, tároló és kazánház található.

A földszinten előtér, nappali, konyha, kamra, három hálószoba, három fürdőszoba – melyek közül az egyik erkélykapcsolatos –, gardróbszoba, valamint külön vendég-WC került kialakításra.

Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó! A szuterén szinten vízesedés tapasztalható, amely feltehetően a vízszigetelés hiányosságára vezethető vissza. A probléma feltárása és végleges műszaki megoldása az új tulajdonos feladata és költsége!

A tulajdonos a feltárt hiba figyelembevételével az ingatlan vételárát 179,9 millió Ft-ról 124,9 millió Ft-ra csökkentette, így a szükséges felújítás várható költségei jelentős részben már tükröződnek az árban.

Az ingatlan üres, per-, teher- és igénymentes, ezért akár rövid időn belül birtokba vehető!

Kiváló lehetőség azok számára, akik Székesfehérvár belvárosában keresnek nagy méretű, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy hosszú távú befektetésüket.

Bővebb információkért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!