VIDÉKI OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAM TÁMOGATÁSA IGÉNYBE VEHETŐ!

Eladó Etyek csendes, kisforgalmú utcájában egy kétszintes családi ház. A ház alsó szintje a nyolcvanas évek végén épült, az emelet ráépítésére 1996-ban került sor. Jelenlegi formájában az emeletre egy, az alsó szinttől elszeparált lépcsőn lehet feljutni, így akár két külön lakásként, vagy kétgenerációs házként is használható. Szeparált a két szint villanyhálózata és fűtésrendszere is; két külön villanyóra, gáz esetében almérő méri a fogyasztást, valamint emeletenként külön berendezés felel a melegvízért és fűtésért: alul egy gázcirkó és villanybojler működik, az emeleten pedig egy kombi gázkazán.
Ugyanakkor kisebb átalakítással a két szint össze is nyitható.

Az alsó szinten előszoba, közlekedő, három szoba, konyha, kamra, fürdő, és egy különálló WC kapott helyet, a szobák, fürdő és WC ajtaja a középen elhelyezkedő közlekedőből nyílik. Az emeleten előszoba, közlekedő, négy szoba (három háló és egy nappali), konyha, kamra, fürdő és egy külön WC található. Az alsó szintről a kerthez egy tágas teraszon keresztül jutunk el, az emeleti erkélyről csodás panoráma tárul elénk a Budai-hegység irányába.

A ház hasznos alapterülete 174 négyzetméter, ezen túlmenően az emeleten további 24 négyzetméter áll rendelkezésre, ahol a belmagasság nem éri el az 1,9 métert. Valamint, a két lakószinten kívül, a házhoz tartozik egy 40 négyzetméteres szuterén, mely jelenleg garázsként illetve rakodóként funkcionál. Itt található egy vegyestüzelésű kazán, ami az alsó szint kiegészítő fűtéseként használható (a gázfűtés mellett). A ház egy 1000 négyzetméter területű telken áll, a kertben kisebb játszótér, és a meleg nyári napokon árnyékot biztosító fák találhatóak.

A ház jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor a földszinti fürdőszoba, valamint az emeleti WC felújításra szorul. Az új tulajdonos az energetikai rendszer korszerűsítésével és az nyílászárók cseréjével egy modern, tágas, jó beosztású otthont teremthet belőle. A ház korszerűsítésének finanszírozását könnyítheti, hogy etyeki ingatlanokra igénybe vehető a 2025. Január 1. és 2026. június 30. közötti időszakra meghirdetett Vidéki Otthomfelújítási Program (3 millió Ft támogatás + 6 millió Ft kedvezményes hitel).

Etyek Budapest közigazgatási határától 20 kilométerre fekvő, dinamikusan fejlődő nagyközség. Alapvető szolgáltatások (bölcsőde, óvoda, általános iskola, üzletek, pizzéria, orvosi rendelő, gyógyszertár stb) séta távolságon belül elérhetőek.

Tovább olvasom