For English just scroll down

A legjobb befektetési lehetőséget ajánlom!
Fektessen a családja egészségébe, boldogságába, egy olyan életstílusba ami a mai felgyorsult világban ritka.

Ha nyugalomra, békére, tökéletes élettérre vágyik a hegyekkel körbe ölelt Nagykovácsiban, akkor megtalálta.

Nagykovácsi pont annyira van távol a várostól, hogy jó legyen. Szinte minden megtalálható helyben.
(Linum Udvar, supermarket, gyógyszertárak, orvosi rendelők, kávézók, éttermek, kertészet, óvodák, iskolák) Itt van az American International School is, ahová akár gyalog járhat a gyermeke.

Egy biztonságos, nyugodt település, ahol télen még zúzmara és hófödte fákra ébredhet, nyáron a forró városi levegő helyett kellemes napsütésben töltheti el a napjait a medence partján.




A házat a tulajdonos építette 2013-ban saját részre minőségi anyagokból, akkori kort meghaladó műszaki tartalommal. Kívülről egy angol stílusú háznak tűnhet csipetnyi mediterrán beütéssel. A fehér falak, bontott tégla lábazat, törtfehér 3 rétegű fa nyílászárók, kék zsalugáterek időtlen eleganciát sugallnak. Egy régi kort, amikor az embereknek még volt idejük élni, pihenni, szórakozni, jól érezni magukat.

Belépvén az ajtón, az ember lelke megpihen. A nappali hatalmas ablakain csak úgy dől be a fény, szinte ragyog a ház. Hiába ért be, mégis úgy érzi, hogy kint is van, szinte eggyé válik a természettel, érzi a sürgetést, hogy megnézze a kertet.

De előbb járjuk körbe a házat.

A földszinten egy rendkívül tágas előtérbe érkezünk. Egyik oldalt található egy vendég mosdó, gardróbok, Harry Potter szoba, majd tovább haladva a garázs, ahonnan még egy extra tároló is nyílik. Továbbá itt található a mosókonyha, gépészeti helyiség és egy vendéglakosztály saját fürdővel, teraszán jacuzzival. Ez a szoba lehet akár a nagymamáé, önállósodni vágyó kamaszé, bébiszitteré vagy edzőszobaként is használható.

Ha visszatérünk a bejárathoz, a dolgozószoba után továbbhaladva a dupla belmagasságú nappaliban találjuk magunkat, ahol egy bűbájos Jotul kályha szinte hívogat minket majd a téli sétáink után, hogy elé kucorodjunk egy bögre forró teával.
A nappali-ebédlő-konyha egy légtérben található, de mégis funkciójukban elkülönülnek egymástól.
Az ebédlő szerves része a télikert ami tökéletes hely a növényeknek illetve a reggeli kávézáshoz se lehet jobb helyet találni.
A konyha teljesen gépesített, két ajtós amerikai hűtővel, középen hatalmas szigettel és egy tágas kamrával.

Az emeletre tölgyfával burkolt lépcsőn jutunk fel. Itt egy galérián találjuk magunkat, ami akár egy második nappali is lehet. Innen nyílik a két, saját gardróbos hálószoba(gyerekszoba) és egy közös fürdőszoba.A galéria túloldalán található a szülői háló hatalmas gardróbszobával és fürdőszobával. A méretei impozánsak, bőven van hely saját kis nappali rész kialakítására is. Ha bezárjuk az ajtót, szinte el is lehet felejteni, hogy gyerekeink vannak.

Most jöjjön a kert, szívemnek oly kedves. Hatalmas, 3 telekből összevont terület amit automata öntözőrendszer locsol. Az esőviz egy 25 m3-es ciszternába kerül, emellett saját kút is van, illetve ha mégse lenne elég a víz a legszárazabb nyári napokon, akkor mellékvízmérő csökkenti a locsolási költséget.
A kert központi részén találjuk a 10x5x1.5-es medencét, amit a fedésnek illetve a napkollektoros fűtésnek köszönhetően már májustól egészen októberig lehet használni.
A medence mellett a pool house, ahol azon kívül, hogy pihenhetünk, süthetünk, főzhetünk a fa tüzelésű kemencében, grillen. Még saját mosdója is van.

A kert maga vadregényes, rengeteg díszfa, gyümölcsfa és örökzöld biztosítja az árnyékot és intimitást. Angol évelőágyások, Piet Oudolf jellegű prérikert az üvegház körül, árnyaskert és függőfotel az akácok alatt, pillecukor sütögetô paddal, kosárpalánk, mászni való fák.
A kert lenti részébenben tiznél is több magaságyás, ami elengendő ahhoz, hogy a család számára megtermeljük a zöldségeket, gyümölcsöket. Itt jön képbe az üvegház, ami tökéletes arra, hogy a palántákat előneveljük és januárban is csak leszaladjuk egy kis salátáért a vasárnapi ebéd mellé.
De van itt málna, szeder, ribizli, köszméte, naspolya, körte, alma, som,meggy, cseresznye, szilva,sárgabarack, őszibarack, csak hogy megemlítsek néhányat.

Néhány száraz tény a házról:

Netto 362 nm a ház, amit a földszinten összesen 96 nm terasz vesz körbe. Az emeleten 3 db összesen 41 m terasz található.
38as Porotherm NF falazó elemekből épült 12 cm grafit szigeteléssel, födémben 30 cm szigetelés.
A szobákban Edelholz tölgypadló, a többi helyiségben járólap.
A fűtés hőszivattyúval ( H tarifa) történik padlófűtéssel és radiátorokkal, mellette kiegészítésnek van kondenzációs gázkazán, illetve napkollektorok és a korábban említett Jotul kályha.
Mitsubishi klimák minden szobában.
Nyílászárók háromrétegű fa, zsalugáterekkel, szúnyoghálóval.
Riasztóval, kamerákkal ellátott, távfelügyelethez bekötött.
Dupla garázs és előtte tágas terület további autók parkolására.

Összegezvén: Egy igazi családi rezidencia, ahol nyugalomban, boldogságban nevelheti fel a gyerekeit. Ahol minden nap nyaralásnak tűnhet. Még télen is. :)


Az ára: 2.3 M Euro
A panoráma bónusz.




Ingatlanközvetítők segítségére nem tartok igényt. Köszönöm a megértésüket.

If you are dreaming of a peaceful place in a village surrounded by mountains, you've found it.

Nagykovácsi is just far enough from the capital to be perfect. Almost everything can be found here: pharmacies, doctors, supermarket, nursery, cafes and restaurants, schools.
Home to the American International School as well, which is walking distance from the house.

The house was built in 2013 with superior quality materials, way ahead of its time. Its English style with a hint of Mediterranean pleases the eye. The white walls, off white solid wood windows with the blue shutters exudes timeless elegance. A house that is unlike others, does not follow the trend of modern cubes.
This house has a heart and you will feel it the minute you enter.
Inside you will find yourself in a spacious entrance hall with plenty of wardrobes, Harry Potter room and a guest toilet. Further on is the double garage with and extra storage, the laundry room, technical room and a guest suite with its own bathroom and Jacuzzi on the terrace. This is a perfect space for grandma, a babysitter or your almost grown up teenager, but it could be utilized as a gym.

On the other side there is a study/bedroom.
Go further in an you will be in awe of the light coming through the floor to ceiling windows. Even in the darkest of winter days its bright in here. The double height living room with the Jotul wood burning stove is so inviting, especially on cold winter nights. Just sit by the fire sipping a hot cup of tea. Or you just might pop into the fully equipped kitchen to prepare a meal that you enjoy with your family in the interconnecting spacious dining room. Or you might just have a coffee in the conservatory.

Walking up the oak wood stairs you will find yourself in the gallery which could be used as a second, more intimate living room. On one side there are two almost identical bedrooms with built in wardrobes, that share a bathroom. On the other side is the master suite with its huge walk in closet and bathroom. By closing the door you might even forget you have kids, it is so private with its own terrace to watch the sunset from.

The garden... The word that's best describe it is enchanted. Little bit wild, filled with thousands of perennials, bushes, roses, fruit trees, ornamental trees.
It has shady areas where even in hottest days you can sit in a hammock and while away time. Or spend your days in the 10x5x1.5 pool which thanks to its cover and solar thermal panels can be used from May till October. If you get tired of swimming you might just chill in the pool house and grill or bake in the wood burning oven, or just invite your friends over for a party at night by the pool.
The garden has a fully automated irrigation system supported by a 25m3 rainwater tank and a well as well.
The bottom part of the garden has countless raised garden beds to grow your own veggies supported by a greenhouse.
One will always find something to eat... raspberries, blackberries, gooseberries, red currants, cherry, sour cherry, quince, pear, fig, plum, peach, apricot, eldelflower, grape just to name a few.

Few facts about the house:

362 m2 living space with almost 100 m2 terraces surrounding it on the ground floor and about 40 m2 terraces on the upper level.
The walls are made of 38 Porotherm NF blocks with 12 cm insulation, 30 cm insulation on the roof.
In the rooms there is solid oakwood floor, in other areas ceramic tiles.
The heating is by heat pump with optional gas ( if needed), solar thermal panels and Jotul wood burning stove.
Floor heating and radiators
Fully airconditioned
Triple glazed wood windows with wood shutters and mosquito nets
Security system with cameras
Double garage with plenty of space in front to park

To sum it up this is the place where you want to raise your kids, where you will feel at peace, where your heart will sing with joy. Where every day will be a day to remember, where you will never want to leave.

The price is 2.3 M Euros.
The view is a bonus.

Possible to purchase fully furnished.


I do not wish to collaborate with real estate agents. Thank you for your understanding.

Tovább olvasom