Tulajdonostól eladó Székesfehérváron, Öreghegyen a Bory-vár közelében, egyedi megjelenésű, prémium anyagok felhasználásával és minőségben épült családi házunk.
A lakótér a földszinten és az emeleten (nem tetőtér!) összesen 150 m2 + a földszinti kétállásos garázs 42 m2. Az épületben nappali-étkező-konyha közvetlen terasz kapcsolattal, valamint 4 további szoba, háztartási helyiség, külön WC, zuhanyzó és egy nagy méretű fürdőszoba (zuhanyzó, kád, WC, szauna) is található.
A nagy méretű földszinti burkolt terasz egy része alumínium pergolával fedett, a többi részét pedig motoros napellenzővel lehet árnyékolni. A kert a telek adottságai miatt teraszos kialakítású, műfűvel (Holland Pázsit) borított. Az ingatlanhoz tartozik egy szépen kialakított borospince is.
Az épület jogi jellegét tekintve egy kétlakásos társasház, a szomszéd felől dupla hanggátló falazattal és teljesen külön bejáróval (a másik utcára van házszámozva).

Az épület kiváló hőszigetelése és benapozottsága miatt a rezsi költség elhanyagolható. A fűtés és használati melegvíz előállítása gázkazánnal történik. A havi átalány gázszámla 8.000 Ft. Villanyszámla a napelemes rendszer szintén alacsony.

Műszaki jellemzők:
- Porotherm 38 cm K falazóelem,
- 12 cm szigetelés,
- VEKA 92mm PIR habbal töltött alu héjas műanyag nyílászárók RAL beépítéssel, 3 rétegű melegperemes üvegezéssel,
- hálószobákban motoros alumínium redőny,
- nappaliban motoros zsalúzia,
- 7,5 kW napelemes rendszer,
- Wolf gázkazán és
- Wolf központi szellőztető rendszer (folyamatos elszívás WC csészékből, fürdőkből és konyhákból és alacsony veszteségű hőcserélős légbefúvás a nappaliba és a hálószobákba),
- Nappaliban és hálószobákban egyedileg digitális termosztáttal állítható hőmérséklet (zónavezérlés),
- 300 literes melegvíz tartály és cirkuláció,
- BWT vízlágyító,
- nappali + a három emeleti hálószoba légkondicionált
- riasztó rendszer (távfelügyelettel),
- kamera rendszer,
- kiépített TV és LAN hálózat rack szekrénnyel.

Ingatlanközvetítőket kérem, hogy ne keressenek!

Tovább olvasom