Székesfehérvár, Fejér megye Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Minimális rezsijű üzlethelyiség kiadó Székesfehérvár kiemelt részén – terasszal/beállóval!

Székesfehérvár központi, frekventált részén – a belváros, a vasútállomás és a Stadion közelében –, nagy gyalogos- és autósforgalmú csomópontban kiadó egy kívülről felújított épületben lévő, belül újonnan kialakított és még nem használt, 37,5 m²-es utcafronti üzlethelyiség!

Amiért ez az ingatlan kiemelkedik a piacról:
- Garantáltan alacsony fenntartási költség: A napelemes rendszernek és a hűtő-fűtő klímának köszönhetően fűtési és villanyszámla sincs, kizárólag a vízfogyasztás fizetendő!
- Rugalmas elrendezés: A téglalap alakú, világos eladótér rendkívül jól berendezhető. A helyiségben új WC/mosdó található.
- Két bejárat: Utcafronti főbejárat és udvari kijárat a hátsó részre.
- Egyedülálló opció (20 m² zárt, térkövezett udvar/beálló): Bérelhető hozzá egy zárható kapus, térkövezett terület (+70.000 Ft/hó), amely tökéletes árufeltöltésre, magánparkolónak, vagy akár hangulatos vendéglátó terasznak is!
- Parkolás és közlekedés: Tömegközlekedés közvetlenül az üzlet előtt, az ügyfeleknek pedig 20 méterre ingyenes szabadtéri parkoló áll rendelkezésre.

Átalakítás és Profil:
A tulajdonos nyitott arra, hogy a bérlő a saját tevékenységéhez igazítva végezzen átalakításokat a belső térben (megbeszélés alapján). A helyszínre olyan igényes, hosszú távú bérlőt keresünk, aki kulturált profilú vállalkozással emeli az ingatlan és a környék színvonalát.

Milyen tevékenységre ideális jelen állapotában? A kiváló megközelíthetőség és a meglévő adottságok alapján a helyiség jelenlegi formájában tökéletes választás:
- Vendéglátáshoz: Újhullámos kávézó (elvitelre vagy teraszos fogyasztással), kézműves cukrászda (külső beszállítással), teaház, fagyizó, vagy prémium delikátesz / ital-szaküzlet.
- Szolgáltatáshoz és kreatív stúdióknak: Fodrászat, kozmetikai vagy műszempilla stúdió, manikűr/pedikűr szalon, műszaki szerviz, fotóstúdió vagy tetováló stúdió.
- Irodának / Ügyfélfogadásra: Ingatlaniroda, biztosítási/hitelügyintéző iroda, könyvelő- vagy ügyvédi iroda.
- Kiskereskedelemre: Divatáru-üzlet, ajándékbolt, szaküzlet.

Bérleti feltételek:
- Bérleti díj: Meghirdetett bérleti díj + rezsi (csak víz!)
- Zárt udvar/terasz/beálló (opcionális): 70.000 Ft / hó
- Szerződéskötéskor fizetendő: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
- Minimum bérlési idő: 1 év

Azonnal birtokba vehető!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!

– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!