Budapest XI. kerület, Albert utca Kiadó panel lakás

KIADÓ hosszú távra a XI. ker-ben Kelenföldön, az Albert utca 17. szám alatt egy 2+1 fél szobás, franciaerkélyes, 62 nm-es lakás. (English below)

-Elhelyezkedés: A lakás egy 4 emeletes ház magasföldszintjén található, az Albert utcában, a Bikszádi és Major utca által határolt terület között.
-Állapot: A lakás felújítva, frissen kifestve várja bérlőjét.
-Környezet: Csendes, sok zöld növényzettel és parkkal tarkított környék.
-Elrendezés: igényes, otthonos, barátságos, keleti-nyugati tájolású, világos lakás.
-Felszereltség: A konyhában hűtő, mosogatógép, gáztűzhely, páraelszívó mikró, elektromos konyhagépek; Fürdőben AEG mosógép; Nagyszobában légkondícionáló.
A lakás félig berendezett, félig bútorozott. Továbbiak megbeszélés tárgyát képezik.
A lakásban 2 hatalmas beépített gardróbszekrény van, összesen 7,5 méter hosszban, rengeteg holmi tárolására alkalmas.
Fűtés: távfűtés

A tömegközlekedés kiváló, 41-47-17-es villamos a Fehérvári úton 2 percre, 7-es busz 5 percre a Tétényi úton elérhetőek. A 4-es metró Bikás parki megállója kb. 8 perc sétálva vagy 1 megálló busszal. 100 m-re van a Grosics Gyula Általános iskola. A Szent-Imre Kórház 3 buszmegállóra található.
Iskola, óvoda, bolt..., minden karnyújtásnyira.
Parkolás fizetős a környéken, de lakossági várakozási engedéllyel 24.000 ft/év a díja, és mindig van szabad hely a ház előtt.

Bérleti díj: 290.000 Ft + rezsi / hó
2 havi kaucióval és első havi bérleti díjjal 2026 novembertől költözhető.
Beköltözés Közjegyzői nyilatkozattal lehetséges.

A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető!
Háziállat megegyezés szerint hozható. A dohányzás nem megengedett a lakásban.

Érdeklődni a tulajdonosnál!
Fényképeket kérésre küldök.
Kérem, hogy ingatlan közvetítők ne keressenek!
--------------------

Flat FOR RENT for long-term in XI. distr. Kelenföld, at Albert Street 17., 2+1 half-room, 62 sqm apartment with French balcony.

-Location: The apartment is located on the ground floor of a 4 floor house, on Albert Street, between the area bordered by Bikszádi and Major Streets.
-Condition: The apartment is waiting for its tenant renovated and freshly painted.
-Environment: A quiet area with lots of greenery and parks.
-Arrangement: sophisticated, homely, friendly, east-west oriented, bright apartment.
-Equipment: In the kitchen fridge, dishwasher, gas stove, extractor hood, microwave, electric kitchen appliances; In the bath AEG washing machine; Large room with air conditioning.
The apartment is half furnished, half furnished. More will be discussed.
The apartment has 2 huge built-in wardrobes, a total length of 7.5 meters, suitable for storing a lot of things.
Heating: district heating

Public transport is excellent, tram 41-47-17 on Fehérvári út is 2 minutes away, bus 7 is 5 minutes away on Tétényi út. The Bikás Park stop of metro line 4 is about 8 minutes on foot or 1 stop by bus. Grosics Gyula Primary School is 100 metres away. Szent-Imre Hospital is 3 bus stops away.
School, kindergarten, shop..., everything at your fingertips.
Parking is paid in the area, but with a residential waiting permit it costs HUF 24,000/year, and there is always free space in front of the house.

Rental fee: 290.000 HUF + overhead (utilities) / month
With a 2-month deposit (2 month rent fee) and first month rent, it can be moved from November 2026.
Moving in is possible with a notarial declaration.

The apartment can be viewed by appointment.
Pets are allowed by arrangement. Smoking is not allowed in the apartment.

Contact directly by the owner!
Photos will be sent on request.
Please dont contact real estate agents!