Tisztelt Érdeklődő!

Kúria jellegű luxusingatlan eladó Üllő központjában – 3190 m² parkosított telken

Üllő városközpontjában kínálok megvételre egy különleges hangulatú, kúria jellegű ingatlant, amely 3190 m²-es parkosított telken helyezkedik el, és összesen 615 m² alapterülettel rendelkezik.

Az 1920-as években épült épület az évek során felújításon esett át, így ma egy tágas, elegáns életteret biztosító, több funkcióra is alkalmas ingatlan.
A főépület mellett külön vendégház, nagyméretű garázsok, valamint egy fedett medencével és szaunával rendelkező wellness részleg is helyet kapott.

Az ingatlan kiváló lehetőség lehet nagyobb család számára, több generáció együttélésére, reprezentatív otthonnak vagy akár vállalkozási célra is.

Az ingatlan Budapesttől mindössze kb. 20 km-re, a Budapest Ferenc Liszt Nemzetközi Repülőtér közelében található.
____________________
Főbb jellemzők:
• 1920-as években épült kúria jellegű épület
• felújított, jó állapotú ingatlan
• szigetelt épület
• 615 m² össz alapterület
• 3190 m² parkosított telek
• fedett medence és wellness részleg
• szauna
• vendégház
• 3 állásos garázs
• klímák
• gázkazán
• tehermentes ingatlan
____________________
Főépület:
Kétszintes, részben alápincézett épület, tetőtér kialakítási lehetőséggel.

Földszint (258,7 m²):
• nappali – 52,2 m²
• dolgozószoba – 23,2 m²
• konyha – 21,2 m²
• étkező – 21,2 m²
• közlekedő – 13 m²
• előszoba – 7,6 m²
•WC – 2,7 m²
• kamra / udvari kijárat – 3,6 m²

Wellness részleg:
• uszoda – 108 m² (75 m³ medence, szellőztető és páramentesítő rendszer)
• szauna – 3,8 m²
• tároló – 2,2 m²

Emelet (128 m²):
• nappali – 25 m²
• hálószoba – 21,2 m²
• vendégszoba – 24 m²
• könyvtárszoba – 25 m²
• gardróbszoba – 12 m²
• fürdőszoba + WC – 12 m²
• fürdőszoba + WC – 4,8 m²
• lépcsőfeljáró – 15 m²

Egyéb helyiségek:
• pince – 25 m²
• padlástér – 126,4 m² (beépítési lehetőséggel)
____________________
Melléképület – vendégház:
Tetőtér beépítéses vendégház garázzsal és pincével.

Földszint (155,3 m²):
• nappali – 20 m²
• étkező – 16 m²
• konyha – 10,4 m²
• előszoba – 6 m²
• WC – 2 m²
• fürdőszoba – 9 m²
• kamra – 2,9 m²
• kazánház – 9,4 m²

Garázsok:
• 2 állásos, fűtött garázs – 47,6 m²
• fűtött garázs / mosóhelyiség – 26 m²

Tetőtér (73,6 m²):
• előtér – 33,7 m²
• szoba – 19,5 m²
• szoba – 14,4 m²
• fürdőszoba + WC – 6 m²
____________________
További építmények:
• pince – 24,5 m²
• szaletli / nyári konyha – 18 m²
• fedett szín – 40 m²
____________________

Ha különleges adottságú, reprezentatív ingatlant keres Budapest közelében, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az egyedi hangulatú kúriát.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

Köszönettel és üdvözlettel,
Tóth Béla Zsolt

Tovább olvasom