Nagymaroson a Latorvölgyben telek eladó.

A telek könnyen megközelíthető, a városi temető feletti részen található, csendes és nyugodt környezetben. A környéken néhány lakott nyaraló található, míg közvetlen szomszédságában üres zártkerti telkek helyezkednek el, amelyek tovább fokozzák a privát és természet közeli hangulatot.

A terület megközelítése a Rákóczi út irányából lehetséges, amely végig aszfaltozott, és innen közvetlenül a telekre is rá lehet hajtani. Parkolásra magán a telken van lehetőség, bár jelenleg kissé elhanyagolt állapotban van, ezért egy kisebb tereprendezés szükséges.
A központ és a vasútállomás mindössze 1,5 kilométerre található, így akár gyalogosan (kb. 20 perc alatt) vagy kerékpárral is könnyen elérhető. A jó megközelíthetőségnek köszönhetően nagyobb járművek és munkagépek is be tudnak hajtani, ami a későbbi építkezések során nagy előnyt jelenthet.

Az ingatlan jelenleg nem beépíthető, mivel a helyi építési szabályzat szerint "Mk-A3” övezeti besorolású. Ugyanakkor a közvetlen szomszédos telkek megvásárlásával beépíthetővé válhat, ami különösen vonzóvá teszi, hiszen a telek közel helyezkedik el a belterülethez, így kiváló befektetési lehetőséget kínál.
Az ingatlan tulajdoni lapja alapján zártkerti területként szerepel, művelési ága „kivett művelési ág alól kivett terület”. Mivel aranykorona értékkel nem rendelkezik, az ingatlan azonnal birtokba vehető.

A telek szinte sík, hosszúkás téglalap alakú, úgynevezett nadrágszíjparcella, amely 9 x 235 méteres méretével ideális különféle célokra. Jelenleg nincs körbekerítve, növényzete fás és bokros, kissé elhanyagolt állapotban van.
Az utcában villany és víz elérhető, azonban más közművek nem állnak rendelkezésre. A telek délkeleti tájolású, ami kiváló benapozást biztosít, ideális választás lehet például kertészkedéshez vagy rekreációs célokra.

Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik befektetési célból keresnek egy belterülethez közeli telket, vagy akik értékelik a kiváló talajminőséget, és aktívan szeretnék művelni a területet. Ez a telek remek lehetőséget kínál mind a hosszú távú értéknövekedésre, mind a gazdálkodásra vágyók számára.

A telek helyrajzi számát telefonon vagy e-mailben nem áll módunkban megadni – ezt kizárólag személyesen, irodánkban tudjuk biztosítani.
Az ingatlan megtekintésére előre egyeztetett időpontban van lehetőség.

Kérem, tekintse meg további kínálatunkat, az iroda összes hirdetései között.
https://iroda.ingatlan.com/dunakanyar-kincse

Tovább olvasom